和舍友合租合同模板

和舍友合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天向对方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，及时清理生活垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

3.乙方在租赁期间产生的维修费用，除因房屋本身质量问题外，由乙方承担。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期间，不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的乙方履行义务提供担保。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天向对方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的租金支付、房屋维护及遵守合同其他条款的行为承担连带担保责任。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内，按照甲方的要求履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等资料，以证明其具备支付租金的能力。

2.甲方有权对乙方进行信用调查，以确保乙方的信誉。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间，如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前__________天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

结尾总结：

本合同的签订，旨在保障甲方作为出租方的合法权益，通过引入第三方担保，降低租赁风险。甲方作为主导方，享有对乙方的监督权和解除权，以确保房屋的安全和自身利益。同时，乙方在租赁期间应严格遵守合同约定，履行支付租金、维护房屋等义务。第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的保障，有助于建立稳定和谐的租赁关系。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的合法权益，降低租赁风险。

2.建立健全租赁管理制度，维护房屋的正常使用。

3.促进租赁市场的健康发展，维护租赁双方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供额外的保障，降低租赁风险。

2.促进租赁合同的履行，维护租赁双方的合法权益。

3.推动租赁市场的规范化和法制化。

行

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（第三方中介方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天向对方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方应向乙方支付__________%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁手续。

2.丙方在租赁期间提供必要的服务，包括但不限于房屋维护、租赁合同解释等。

3.丙方的服务费用为人民币__________元，由乙方在签订合同时一次性支付。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细情况，包括房屋结构、设施状况等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方在租赁期间，如遇房屋设施损坏，有权要求甲方在合理时间内进行维修。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约或房屋遭受不可抗力。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方不得将乙方个人信息泄露给任何第三方，否则乙方有权要求赔偿。

八、乙方违约责任

1.乙方不得擅自转租、转借房屋，否则应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期间，如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

九、争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前__________天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

结尾总结：

本合同的签订，旨在保障乙方作为承租方的合法权益