抵债房产出售合同模板

抵债房产出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房产，现因资金需求，愿意将其房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产。为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________

2.房产面积：_____________________________

3.房产性质：_____________________________

4.房产用途：_____________________________

5.房产权证号：_____________________________

6.房产产权人：_____________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币（大写）：_____________________________（小写）：_____________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将成交价格全额支付给甲方。

3.乙方支付成交价格的款项，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、房产过户手续

1.甲方应在乙方支付全部成交价格后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担办理房产过户手续所需的一切费用。

四、税费承担

1.本合同中涉及的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.若国家相关政策调整，导致税费发生变化，双方应按照调整后的规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方未在约定时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

2.乙方未在约定时间内支付成交价格，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

3.任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房产权证

附件二：房产测绘报告

附件三：房产交易税费明细表

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房产，现因资金需求，愿意将其房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确甲乙丙三方在交易过程中的权利、义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________

2.房产面积：_____________________________

3.房产性质：_____________________________

4.房产用途：_____________________________

5.房产权证号：_____________________________

6.房产产权人：_____________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币（大写）：_____________________________（小写）：_____________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将成交价格全额支付至丙方指定的账户。

3.丙方应在收到乙方支付的全部成交价格后____个工作日内，将款项转付给甲方。

三、第三方担保条款

1.丙方为本合同项下的乙方购买行为提供担保，担保金额为成交价格的_____%。

2.丙方保证在乙方违约时，无条件承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，乙方应予以配合。

四、房产过户手续

1.甲方应在乙方支付全部成交价格后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担办理房产过户手续所需的一切费用。

3.丙方有权要求乙方在办理房产过户手续前，提供相关证明材料。

五、税费承担

1.本合同中涉及的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.若国家相关政策调整，导致税费发生变化，双方应按照调整后的规定各自承担。

六、违约责任

1.乙方未在约定时间内支付成交价格，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

2.丙方未在约定时间内履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

3.任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房产权证

附件二：房产测绘报告

附件三：房产交易税费明细表

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中获得及时、足额的款项。丙方的介入，有助于降低甲方的交易风险，提高交易安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益。甲方的主导地位，有助于确保交易顺利进行，实现甲方在交易中的预期收益。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有一套房产，现因自身资金周转需要，愿意将该房产出售给乙方；乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确甲乙丙三方在交易过程中的权利、义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________

2.房产面积：_____________________________

3.房产性质：_____________________________

4.房产用途：_____________________________

5.房产权证号：_____________________________

6.房产产权人：_____________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币（大写）：_____________________________（小写）：_____________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方指定的账户支付定金人民币____元。

3.丙方应在收到定金后____个工作日内，将款项转付给甲方。

4.乙方应在支付定金后的____个月内向甲方支付剩余房款。

三、第三方担保条款

1.丙方为本合同项下的乙方购买行为提供担保，担保金额为成交价格的_____%。

2.丙方保证在乙方因资金困难无法按期支付剩余房款时，履行担保责任。

3.丙方有权要求甲方在乙方支付房款后，解除担保协议。

四、房产过户手续

1.甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担办理房产过户手续所需的一切费用。

3.丙方有权要求乙方在办理房产过户手续前，提供相关证明材料。

五、税费承担

1.本合同中涉及的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.若国家相关政策调整，导致税费发生变化，双方应按照调整后的规定各自承担。

六、违约责任

1.甲方未在约定时间内协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

2.丙方未在约定时间内履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

3.任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房产权证

附件二：房产测绘报告

附件三：房产交易税费明细表

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过设定合同条款，保障自身在购买房产过程中的权益。乙方的主导地位，有助于确保交易安全，实现乙方在房产交易中的预期利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的