写好房屋出租合同模板

写好房屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方有权继续租赁，但须提前__个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元，租金支付方式为现金/银行转账，支付日期为每月的__日。

2.乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满后，若房屋及附属设施完好无损，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

2.乙方负责房屋的日常维护及保养，如有损坏，乙方应承担维修费用。

3.甲方负责房屋的基本设施维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金__%的违约金。

2.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于每日租金__%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方有权继续租赁，但须提前__个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元，租金支付方式为现金/银行转账，支付日期为每月的__日。

2.乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满后，若房屋及附属设施完好无损，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期限内按合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方在接到甲方通知后__日内代为支付。

2.丙方承担因乙方违约而产生的所有损失，包括但不限于房屋损坏、维修费用等。

3.丙方有权要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的直接和间接损失。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

2.乙方负责房屋的日常维护及保养，如有损坏，乙方应承担维修费用。

3.甲方负责房屋的基本设施维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等文件，以证明其具备租赁房屋的经济能力。

2.甲方有权对房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金__%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，或造成房屋及附属设施损坏，应承担全部赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其参与本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务，以及在乙方违约时，丙方能够及时履行担保责任，减轻甲方的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中处于主导地位，其目的在于保障自身权益，确保房屋得到合理使用，减少房屋损坏风险，同时通过第三方担保，降低租赁风险，确保租金安全。甲方的主导地位有利于维护房屋的稳定租赁关系，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（贷款机构）：____________________

鉴于甲方开发建设了位于____________________的住宅项目（以下简称“住宅”），现甲方同意将住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅，丙方同意为乙方的购房贷款提供贷款服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.住宅地址：____________________

2.住宅面积：____________________平方米

3.住宅户型：____________________

4.住宅装修：毛坯房/精装修

5.住宅用途：居住

二、购房合同

1.乙方同意购买甲方开发的住宅，总价款为人民币____________元。

2.乙方应在签订本合同时支付首付款人民币____________元，剩余房款通过丙方提供的贷款方式支付。

三、贷款服务

1.丙方同意为乙方的购房贷款提供总额不超过人民币____________元的贷款服务。

2.贷款利率为____________%，还款方式为____________（等额本息/等额本金）。

3.乙方应在合同约定的还款期限内，按月向丙方支付贷款本息。

四、丙方权利义务

1.丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权决定是否提供贷款服务。

2.丙方应保证贷款资金的安全和合法使用。

3.丙方应按时支付乙方贷款本息。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证住宅的质量符合国家相关标准和规定。

2.甲方应按照合同约定的时间交付住宅给乙方。

3.甲方应协助乙方办理房产证等相关手续。

六、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付住宅。

2.乙方有权在支付完首付款后，按照贷款合同约定的时间获得丙方的贷款服务。

3.乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划还款。

七、违约责任

1.甲方未按时交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付相当于住宅总价款__%的违约金。

2.乙方未按时支付首付款或贷款本息，每逾期一日，应向丙方支付相当于逾期款项__%的滞纳金。

3.丙方未按时支付贷款本息，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项__%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅项目规划许可证复印件

2.住宅项目竣工验收报告复印件

3.丙方贷款合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保自身购房权益得到充分保障，包括