店铺营收合同模板

店铺营收合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，乙方同意租赁该店铺从事商业经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的店铺位于____________________，具体面积及结构如下：

（1）店铺名称：____________________

（2）租赁面积：____________________平方米

（3）租赁期限：____________________年

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、店铺使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

3.2乙方应妥善保管租赁店铺，不得擅自改变店铺结构、用途，不得损坏店铺设施。

3.3乙方应保证店铺的安全，定期进行安全检查，确保消防、用电等设施符合国家规定。

四、店铺转让与转租

4.1在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得将租赁店铺转让或转租给他人。

4.2如乙方需转让或转租，须征得甲方书面同意，并签订相应的转让或转租协议。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变店铺结构、用途，损坏店铺设施，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方违反本合同约定，未按时交付店铺，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁合同复印件

2.店铺租赁场地平面图

3.店铺租赁场地租金收据

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，乙方同意租赁该店铺从事商业经营活动，丙方作为第三方，提供相关支持与服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的店铺位于____________________，具体面积及结构如下：

（1）店铺名称：____________________

（2）租赁面积：____________________平方米

（3）租赁期限：____________________年

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、店铺使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

3.2乙方应妥善保管租赁店铺，不得擅自改变店铺结构、用途，不得损坏店铺设施。

3.3乙方应保证店铺的安全，定期进行安全检查，确保消防、用电等设施符合国家规定。

四、第三方服务与支持

4.1丙方在本合同租赁期限内，负责提供以下服务与支持：

（1）店铺装修设计与施工；

（2）店铺设备采购与安装；

（3）店铺运营咨询与培训；

（4）店铺宣传推广与市场拓展。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应按照约定，按时、按质、按量完成服务与支持工作。

5.2丙方应确保提供的服务与支持符合国家法律法规及行业规范。

六、甲方权益与利益

6.1甲方享有以下权益与利益：

（1）租金收益权，乙方应按约定支付租金；

（2）店铺使用权，乙方在租赁期限内，享有店铺的使用权；

（3）店铺收益分配权，丙方提供的服务与支持所得收益，甲方享有一定的分配权；

（4）店铺经营决策权，甲方有权对店铺的经营决策进行监督与指导。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照约定，按时、按质、按量完成店铺的装修、设备采购与安装等工作。

7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

7.3乙方应妥善保管租赁店铺，不得擅自改变店铺结构、用途，不得损坏店铺设施。

八、违约责任与限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变店铺结构、用途，损坏店铺设施，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未按时完成服务与支持工作，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.4丙方提供的服务与支持不符合国家法律法规及行业规范，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁合同复印件

2.店铺租赁场地平面图

3.店铺租赁场地租金收据

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务与支持，提升店铺的经营效益，保障甲方的租金收益和店铺价值。甲方为主导的目的和意义在于，确保店铺的合法经营，维护自身权益，实现租金收益最大化，并通过对店铺经营决策的监督与指导，提升店铺的整体竞争力。

甲方在合同中占据主导地位，享有租金收益权、店铺使用权、店铺收益分配权和店铺经营决策权。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，确保店铺的正常运营；通过增加丙方的违约责任，保障自身权益不受损害。在第三方介入的背景下，甲方能够更好地实现其商业目的，提升店铺的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方拟租赁该物业从事零售业务，丙方作为第三方，提供运营管理服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商业物业位于____________________，具体面积及结构如下：

（1）物业名称：____________________

（2）租赁面积：____________________平方米

（3）租赁期限：____________________年

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、物业使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

3.2乙方应妥善保管租赁物业，不得擅自改变物业结构、用途，不得损坏物业设施。

3.3乙方应保证物业的安全，定期进行安全检查，确保消防、用电等设施符合国家规定。

四、第三方运营管理服务

4.1丙方在本合同租赁期限内，负责提供以下运营管理服务：

（1）物业日常维护与管理；

（2）物业设施设备的维护与更新；

（3）物业清洁与绿化；

（4）物业安全监控与应急处理。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应按照约定，按时、按质、按量完成运营管理服务工作。

5.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准。

六、乙方权益与利益

6.1乙方享有以下权益与利益：

（1）物业使用权，乙方在租赁期限内，享有物业的使用权；

（2）经营收益权，乙方有权享有物业经营产生的全部合法收益；

（3）品牌形象权，乙方有权在物业内使用其品牌标志和名称；

（4）经营决策权，乙方有权自主决定物业的经营策略和活动。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应按照约定，按时交付租赁物业，确保物业符合租赁条件。

7.2甲方应保障乙方在租赁期限内的合法经营权，不得擅自干涉乙方经营活动。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方未按时交付物业或提供不符合约定的物业，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方经营活动，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按时完成运营管理服务工作，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业物业租赁合同复印件

2.商业物业平面图

3.商业物业租金收据

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，确保其租赁的物