公司用 租房合同模板

公司用租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属证明：甲方应提供房屋权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，甲方将扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何损坏房屋的行为。

2.乙方在使用过程中，不得将房屋转租、转借或转借他人使用。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响他人正常生活。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常维护保养责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

（2）甲方未按时收回押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金的____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记备案表。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，为确保乙方履行租赁合同义务，特此签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属证明：甲方应提供房屋权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，甲方将扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.丙方对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何损坏房屋的行为。

2.乙方不得将房屋转租、转借或转借他人使用。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响他人正常生活。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常维护保养责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.丙方对乙方造成的房屋损坏承担连带赔偿责任。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方承担连带支付责任。

2.甲方有权要求乙方按时缴纳押金，逾期未缴纳的，甲方有权要求丙方承担连带缴纳责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋整洁，不得影响他人正常生活。

4.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借或转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间不得进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、第三方责任

1.丙方对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

2.丙方对乙方造成的房屋损坏承担连带赔偿责任。

3.丙方对本合同约定的义务承担连带责任。

十一、合同解除

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同。

十二、合同终止

本合同租赁期满，双方无异议的情况下，可继续签订租赁合同。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）丙方担保协议。

甲方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方主体丙方，确保乙方履行租赁合同义务，保障甲方权益。

2.明确甲方在合同中的主导地位，使甲方在合同履行过程中拥有更大的话语权。

3.增加甲方权利条款，确保甲方在租赁期间享有更多的权益保障。

第三方介入意义和目的：

1.第三方丙方作为担保方，为甲方提供更可靠的担保，降低租赁风险。

2.丙方对乙方违约行为承担连带责任，有效保障甲方权益。

3.通过引入第三方，使合同更加完善，有利于维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，为确保乙方租赁权益，特此签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属证明：甲方应提供房屋权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，甲方将扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.丙方对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何损坏房屋的行为。

2.乙方不得将房屋转租、转借或转借他人使用。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响他人正常生活。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常维护保养责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.丙方对乙方造成的房屋损坏承担连带赔偿责任。

七、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的居住环境，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权要求丙方在乙方支付租金有困难时提供帮助。

4.乙方在租赁期间，如房屋出现质量问题，有权要求甲方及时维修。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前____个月通知乙方，乙方有权选择是否继续租赁。

3.甲方不得随意解除合同，如需解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的赔偿。

4.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方居住的房屋。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、第三方责任

1.丙方对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

2.丙方应协助乙方维护其在租赁期间的合法权益。

3.丙方对本合同约定的义务承担连带责任。

十一、合同解除

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如丙方未履行担保义务，乙方有权解除本合同。

十二、合同终止

本合同租赁期满，双方无异议的情况下，可继续签订租赁合同。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）丙方担保协议。

乙方权益主导目的