商铺店面购买合同模板

商铺店面购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、商铺店面基本情况

1.店铺地址：____________________

2.店铺面积：____________________平方米

3.店铺用途：____________________

4.店铺权属：____________________

5.店铺附属设施：____________________

三、商铺店面购买价格及支付方式

1.购买价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付；

（3）买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为尾款。

四、合同履行及违约责任

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将商铺店面交付给买受方；

2.买受方在收到商铺店面后，应按照合同约定进行装修、经营等事宜；

3.买受方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

4.出卖方在交付商铺店面时，应保证商铺店面符合合同约定，如因出卖方原因导致商铺店面不符合约定，出卖方应承担相应的违约责任；

5.买受方在支付款项过程中，如因自身原因导致逾期付款，应向出卖方支付____________________元整（大写：____________________）作为违约金；

6.出卖方在交付商铺店面过程中，如因自身原因导致逾期交付，应向买受方支付____________________元整（大写：____________________）作为违约金。

五、合同解除及争议解决

1.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同，并无需承担违约责任；

2.本合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，违约方应承担相应的违约责任；

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）商铺店面产权证明复印件；

（2）商铺店面租赁合同复印件；

（3）商铺店面装修设计方案；

（4）其他双方认为需要附件的材料。

七、合同签订日期

____________________年____________________月____________________日

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、商铺店面基本情况

1.店铺地址：____________________

2.店铺面积：____________________平方米

3.店铺用途：____________________

4.店铺权属：____________________

5.店铺附属设施：____________________

三、商铺店面购买价格及支付方式

1.购买价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付；

（3）买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为尾款。

四、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为担保金；

2.担保方在买受方未按时支付款项时，有义务代为支付，并有权向买受方追偿；

3.担保方有权在买受方违约时，要求买受方立即解除合同，并要求出卖方返还已支付的全部款项；

4.担保方有权监督买受方的经营行为，确保其符合合同约定。

五、甲方权益保障

1.甲方享有商铺店面的完整所有权，包括使用权、收益权和处分权；

2.甲方有权要求买受方按照合同约定的时间和金额支付款项；

3.甲方有权在买受方未按时支付款项时，要求担保方履行担保责任；

4.甲方有权在买受方违约时，要求解除合同，并要求买受方承担违约责任；

5.甲方有权要求买受方按照合同约定进行装修、经营等事宜。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方如未按时支付款项，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为违约金；

2.买受方如违反合同约定进行经营，导致商铺店面受损或经营不善，应承担相应的赔偿责任；

3.买受方如未经甲方同意，擅自改变商铺店面用途，甲方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任；

4.买受方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应法律责任。

七、合同解除及争议解决

1.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同，并无需承担违约责任；

2.本合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，违约方应承担相应的违约责任；

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）商铺店面产权证明复印件；

（2）商铺店面租赁合同复印件；

（3）商铺店面装修设计方案；

（4）担保协议；

（5）其他双方认为需要附件的材料。

九、合同签订日期

____________________年____________________月____________________日

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

担保方（盖章）：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。担保方通过支付担保金和履行担保责任，降低了甲方的交易风险，提高了交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于优势地位。甲方通过限制买受方的违约行为，保障自身权益，同时通过担保方的介入，进一步降低交易风险，实现交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业用途：____________________

4.物业权属：____________________

5.物业附属设施：____________________

三、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）承租方应在本合同签订之日起____________________日内，向出租方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）承租方应在本合同签订之日起____________________日内，向出租方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首期租金；

（3）承租方应在本合同签订之日起____________________日内，向出租方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为尾期租金。

四、管理方责任及权利

1.管理方应在本合同签订之日起____________________日内，向出租方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为管理费；

2.管理方负责物业的日常管理、维护和维修工作；

3.管理方有权对物业的使用情况进行监督，确保承租方遵守合同约定；

4.管理方有权在承租方违约时，向出租方报告并采取相应措施。

五、乙方权益保障

1.承租方享有物业的合法使用权，包括居住、办公等用途；

2.承租方有权要求出租方提供符合合同约定的物业条件；

3.承租方有权在出租方违约时，要求出租方承担违约责任；

4.承租方有权在管理方违约时，要求管理方履行合同义务；

5.承租方有权要求出租方或管理方提供必要的服务和协助。

六、甲方违约及限制条款

1.出租方如未按时交付物业，应向承租方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为违约金；

2.出租方如未提供符合合同约定的物业条件，应承担相应的赔偿责任；

3.出租方如未经承租方同意，擅自改变物业用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任；

4.出租方如违反国家法律法规，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应法律责任。

七、合同解除及争议解决

1.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同，并无需承担违约责任；

2.本合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，违约方应承担相应的违约责任；

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及管理方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）物业产权证明复印件；

（2）物业租赁合同复印件；

（3）物业使用规则；

（4）管理协议；

（5）其他双方认为需要附件的材料。

九、合同签订日期

____________________年____________________月____________________日

甲方（盖章）：_________________