收房屋出租合同模板

收房屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面积：_________________平方米

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋装修：_________________

1.5房屋设施：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到租金后，向乙方出具合法的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金于租赁期满后，甲方在乙方履行合同义务的情况下，无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应承担房屋日常维修费用，但下列维修费用由甲方承担：

（1）房屋主体结构、承重墙的维修；

（2）房屋附属设施如水电、煤气、电梯等因老化、损坏需要维修的；

（3）因不可抗力导致的房屋损坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及欠付租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋现状描述

4.甲方收款账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面积：_________________平方米

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋装修：_________________

1.5房屋设施：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到租金后，向乙方出具合法的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金于租赁期满后，甲方在乙方履行合同义务的情况下，无息退还乙方。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意在本合同租赁期间，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。

5.2丙方在担保期间，有权监督乙方的租赁行为，发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正或解除本合同。

5.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应承担房屋日常维修费用，但下列维修费用由甲方承担：

（1）房屋主体结构、承重墙的维修；

（2）房屋附属设施如水电、煤气、电梯等因老化、损坏需要维修的；

（3）因不可抗力导致的房屋损坏。

七、甲方的权益条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋完好，如乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋恢复原状，如乙方未履行该义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并支付违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

8.3乙方如损坏房屋，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

8.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用，确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在租赁过程中，通过增加权益条款和限制条款，保障自身权益，降低租赁风险，确保租赁过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面积：_________________平方米

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋装修：_________________

1.5房屋设施：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到租金后，向乙方出具合法的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金于租赁期满后，甲方在乙方履行合同义务的情况下，无息退还乙方。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意在本合同租赁期间，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。

5.2丙方在担保期间，有权监督乙方的租赁行为，发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正或解除本合同。

5.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得被甲方无理限制。

6.2乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋设施，并保证房屋的居住安全。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况申请押金全额退还。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

7.2甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如违反租赁合同约定，限制乙方的正常居住和使用，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方