房产双方交易合同模板

房产双方交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），具体信息详见附件一《标的房产清单》。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的交易事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元作为定金，余款在办理标的房产过户手续前支付完毕。

3.支付方式：人民币现金支付或银行转账支付。

三、标的房产的交付与过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产的产权证、土地使用权证等证件交付给买方。

2.买方应在收到上述证件后____________________日内办理标的房产的过户手续。

3.双方应积极配合办理标的房产过户手续，确保标的房产的过户顺利进行。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付定金或余款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元。

2.如卖方未按约定交付标的房产或相关证件，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币____________________元。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产清单

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋买卖合同备案申请书

附件四：房屋买卖合同备案证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），因资金需求，需丙方提供担保服务。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并接受丙方的担保服务。

3.三方经友好协商，就标的房产的交易事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元作为定金，余款在办理标的房产过户手续前支付完毕。

3.支付方式：人民币现金支付或银行转账支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下，为买方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.担保方有权要求买方按照约定支付定金及余款。

3.担保方有权要求卖方在标的房产过户后，将担保物（标的房产）的产权证、土地使用权证等证件交付给担保方。

4.担保方有权在买方违约时，按照本合同约定，直接向卖方追偿。

四、买方权益及责任

1.买方享有标的房产的所有权，并有权要求卖方按照约定交付标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元作为定金。

3.买方应在办理标的房产过户手续前支付完毕余款。

4.买方应按照约定使用标的房产，不得擅自处分。

五、卖方权益及责任

1.卖方享有标的房产的交易价款。

2.卖方应在签订本合同之日起____________________日内将标的房产的产权证、土地使用权证等证件交付给买方。

3.卖方应配合买方办理标的房产过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.如买方未按约定支付定金或余款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元。

2.如卖方未按约定交付标的房产或相关证件，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币____________________元。

3.如担保方未按约定履行担保义务，买方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。

4.买方在未完全支付标的房产交易价款前，不得擅自处分标的房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产清单

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋买卖合同备案申请书

附件四：房屋买卖合同备案证明

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方在交易过程中权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身权利条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到最大程度的维护和保障，降低交易风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方履行合同义务，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意租赁甲方名下位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），因乙方信用良好，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

2.甲方同意将租赁房产出租给乙方，并接受丙方的担保服务。

3.三方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保服务达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

3.租赁房产的产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付，每期支付人民币____________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下，为乙方的租赁支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.担保方有权要求乙方按照约定支付租金。

3.担保方有权在乙方违约时，按照本合同约定，直接向甲方支付租金，并要求乙方承担相应责任。

四、承租方权益及责任

1.乙方享有租赁房产的使用权，并有权在租赁期限内合理使用该房产。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元作为定金。

3.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。

4.乙方应爱护租赁房产，不得擅自改变其结构或用途。

五、出租方权益及责任

1.甲方享有租赁房产的出租收益。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内将租赁房产的产权证等证件交付给乙方。

3.甲方应保证租赁房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定支付定金或租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

2.如甲方未按约定交付租赁房产或相关证件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

3.如担保方未按约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。

4.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自将租赁房产转租、转借或抵押。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同