承包房屋土地合同模板

承包房屋土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的土地使用权，且乙方（以下简称“乙方”）愿意承包该土地用于房屋建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包基本情况

1.1土地位置：位于__________，四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地用途：用于房屋建设。

二、土地承包期限

2.1土地承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地承包费用及支付方式

3.1土地承包费用总额为人民币__________元整（￥__________元），分__________期支付。

3.2甲方应在土地承包期限开始之日起__________日内支付第一期承包费用人民币__________元整（￥__________元）。

3.3甲方应在土地承包期限开始之日起__________日内支付第二期承包费用人民币__________元整（￥__________元）。

3.4甲方应在土地承包期限开始之日起__________日内支付第三期承包费用人民币__________元整（￥__________元）。

3.5甲方应在土地承包期限开始之日起__________日内支付第四期承包费用人民币__________元整（￥__________元）。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在土地承包期限内，按照甲方的要求进行房屋建设。

4.2乙方在房屋建设过程中，应遵守国家法律法规及地方政策，确保工程质量。

4.3乙方在房屋建设过程中，应按照甲方的要求，合理使用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.4乙方在房屋建设过程中，应确保施工安全，防止事故发生。

4.5乙方应在土地承包期限届满前，将房屋建设完毕并交付甲方。

五、甲方权利义务

5.1甲方应按时支付乙方土地承包费用。

5.2甲方应提供土地承包所需的相关手续和证明材料。

5.3甲方有权对乙方在土地承包过程中的违法行为进行制止和纠正。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付土地承包费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

6.3乙方未按时完成房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地承包费用支付凭证

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的土地使用权，乙方（以下简称“乙方”）愿意承包该土地用于房屋建设，为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管和协助实施主体，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包基本情况

1.1土地位置：位于__________，四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地用途：用于房屋建设。

二、第三方主体角色

2.1丙方作为监管主体，负责监督乙方的土地承包和使用情况，确保乙方按照合同约定进行房屋建设。

2.2丙方作为协助实施主体，提供专业技术支持，协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。

三、土地承包期限

3.1土地承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、土地承包费用及支付方式

4.1土地承包费用总额为人民币__________元整（￥__________元），分__________期支付。

4.2甲方应在土地承包期限开始之日起__________日内支付第一期承包费用人民币__________元整（￥__________元）。

4.3甲方应在土地承包期限开始之日起__________日内支付第二期承包费用人民币__________元整（￥__________元）。

4.4甲方应在土地承包期限开始之日起__________日内支付第三期承包费用人民币__________元整（￥__________元）。

4.5甲方应在土地承包期限开始之日起__________日内支付第四期承包费用人民币__________元整（￥__________元）。

五、甲方权利义务

5.1甲方拥有土地承包权和使用权，有权监督乙方施工进度和质量。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋建设，并对乙方提出的技术要求给予支持。

5.3甲方有权在合同期限内单方面终止合同，若乙方违反合同约定，甲方有权要求赔偿损失。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在土地承包期限内，按照甲方的要求进行房屋建设。

6.2乙方应遵守国家法律法规及地方政策，确保工程质量。

6.3乙方在施工过程中，应与丙方保持良好沟通，及时解决施工过程中遇到的问题。

七、丙方责权利

7.1丙方有权监督乙方施工进度和质量，确保乙方按照合同约定进行房屋建设。

7.2丙方有权要求乙方整改施工过程中的违规行为，并有权向甲方报告乙方的违约情况。

7.3丙方有权根据乙方的施工情况，向甲方提出建议和意见。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时完成房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

8.3乙方在施工过程中，若出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管和协助实施主体，可以确保甲方在土地承包过程中的权益得到充分保障。通过丙方的专业监督和协助，可以避免因乙方施工不规范、质量不合格等问题给甲方带来的损失。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，拥有土地承包权和使用权，甲方权益主导的合同模式可以确保甲方在土地承包过程中的权益得到充分保障。同时，甲方权益主导的合同模式有助于提高合同履行的效率和效果，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的土地使用权，乙方（以下简称“乙方”）愿意承包该土地用于房屋建设，为保障乙方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理和协助实施主体，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包基本情况

1.1土地位置：位于__________，四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地用途：用于房屋建设。

二、第三方主体角色

2.1丙方作为监理主体，负责监督土地承包和使用情况，确保土地合理利用和乙方施工的合规性。

2.2丙方作为协助实施主体，提供项目管理和技术支持，协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

三、土地承包期限

3.1土地承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、土地承包费用及支付方式

4.1土地承包费用总额为人民币__________元整（￥__________元），分__________期支付。

4.2甲方应在土地承包期限开始之日起__________日内支付第一期承包费用人民币__________元整（￥__________元）。

4.3甲方应在土地承包期限开始之日起__________日内支付第二期承包费用人民币__________元整（￥__________元）。

4.4甲方应在土地承包期限开始之日起__________日内支付第三期承包费用人民币__________元整（￥__________元）。

4.5甲方应在土地承包期限开始之日起__________日内支付第四期承包费用人民币__________元整（￥__________元）。

五、乙方权利义务

5.1乙方拥有土地承包权和使用权，有权要求甲方按照合同约定提供土地。

5.2乙方有权在土地承包期限内，按照自身规划进行房屋建设。

5.3乙方有权要求丙方提供专业的技术支持和项目管理服务。

5.4乙方有权在施工过程中对甲方的土地使用行为提出异议，并要求整改。

六、丙方责权利

6.1丙方有权对乙方的施工进度和质量进行监理，确保施工符合合同约定。

6.2丙方有权要求乙方提供施工计划和进度报告，并对施工过程进行监督。

6.3丙方有权对甲方的土地使用行为进行评估，并提出改进建议。

七、甲方权利义务

7.1甲方应按照合同约定，在规定时间内向乙方提供符合要求的土地。

7.2甲方应配合乙方进行房屋建设，确保乙方在施工过程中不受不合理干扰。

7.3甲方应在乙方提出异议后，及时对土地使用行为进行整改。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付土地承包费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

8.3甲方未按约定提供土地或干扰乙方施工，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________