2024年玛雅社区房屋租赁与社区设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年玛雅社区房屋租赁与社区设施租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2合同双方定义2.租赁物描述2.1房屋租赁2.1.1房屋位置与描述2.1.2房屋面积与结构2.1.3房屋设施与设备2.2社区设施租赁2.2.1设施类型与描述2.2.2设施面积与功能3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付3.2.1租金金额3.2.2支付方式3.2.3付款时间3.3保证金3.3.1保证金金额3.3.2退还条件4.使用规定与限制4.1房屋使用规定4.2社区设施使用规定4.3禁止行为5.租赁物的维护与保养5.1房屋维护与保养5.2社区设施维护与保养6.租赁物的保险6.1房屋保险6.2社区设施保险7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1租金违约8.2维护保养违约8.3保险违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他条款12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“玛雅社区”指位于[具体地址]的住宅区。1.1.2“租赁物”指本合同中租赁的房屋和社区设施。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至终止日期的期间。1.1.4“租金”指租赁物在租赁期限内按约定的方式支付的费用。1.1.5“保证金”指为保障租赁物的合理使用和合同履行而支付的款项。1.2合同双方定义2.租赁物描述2.1房屋租赁2.1.1房屋位置与描述2.1.1.1房屋位于[具体地址]，为[具体楼栋号]的[具体单元号]室。2.1.1.2房屋为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，包括[具体房间数量]间卧室、[具体房间数量]间卫生间、[具体房间数量]间客厅等。2.1.1.3房屋内设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等。2.2社区设施租赁2.2.1设施类型与描述2.2.1.1社区设施包括游泳池、健身房、儿童游乐场等。2.2.1.2游泳池面积为[具体面积]平方米，为室内恒温游泳池。2.2.1.3健身房面积为[具体面积]平方米，配备有跑步机、椭圆机、哑铃等健身器材。2.2.1.4儿童游乐场面积为[具体面积]平方米，设有各种儿童游乐设施。3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1租赁期限自[具体开始日期]起至[具体结束日期]止，共计[具体租期]个月。3.2租金支付3.2.1租金金额为每月[具体金额]元，人民币大写[具体金额大写]。3.2.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。3.3保证金3.3.1保证金金额为人民币[具体金额]元。3.3.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还保证金申请后[具体时间]内无息退还保证金。4.使用规定与限制4.1房屋使用规定4.1.1乙方应遵守房屋的合理使用原则，不得擅自改变房屋结构。4.1.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。4.2社区设施使用规定4.2.1乙方应遵守社区设施的使用规定，不得损坏或擅自改变设施。4.2.2乙方在社区设施使用过程中应遵守相关安全规定。5.租赁物的维护与保养5.1房屋维护与保养5.1.1乙方应保持房屋的整洁与完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2社区设施维护与保养5.2.1乙方应爱护社区设施，不得故意损坏或滥用。6.租赁物的保险6.1房屋保险6.1.1甲方应负责对租赁房屋进行投保，并承担相应的保险费用。6.2社区设施保险6.2.1社区设施的保险由甲方负责办理，乙方无需另行投保。7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。7.2合同解除7.2.1如有下列情形之一，任何一方有权解除本合同：7.2.1.1乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方在[具体时间]内仍未纠正的；7.2.1.2甲方因房屋或社区设施维修等原因，需要提前解除本合同的；7.2.1.3出现不可抗力致使合同无法继续履行的。8.违约责任8.1租金违约8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应交租金的[具体百分比]%作为违约金。8.1.2若乙方连续[具体天数]未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。8.2维护保养违约8.2.1乙方因故意或重大过失导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.2.2乙方未按约定进行房屋或社区设施维护保养的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应费用。8.3保险违约8.3.1乙方未按约定投保或未按时缴纳保险费的，甲方有权代为投保并要求乙方承担相应费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1本合同的争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]，该机构所在地为争议管辖地。12.其他条款12.1通知与送达12.1.1除非本合同另有约定，任何通知或要求均应以书面形式通过[具体送达方式]送达至对方。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同自[具体签署日期]起生效。13.2合同签署地点13.2.1本合同在[具体签署地点]签署。14.合同份数与生效日期14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务的任何个人或实体。2.第三方介入的情形2.1.1提供房屋租赁或社区设施租赁的中介服务；2.1.2提供房屋或社区设施的评估服务；2.1.3提供房屋或社区设施的担保服务；2.1.4提供房屋或社区设施的保险服务；2.1.5提供与本合同履行相关的其他专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方对甲乙双方的责任总额不超过[具体金额]元人民币。3.1.2任何第三方因履行本合同而产生的责任，均应在责任限额内承担。4.第三方责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权根据甲乙双方的授权，对本合同进行必要的监督和协助。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照甲乙双方的授权和本合同的约定，履行相应的服务职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲乙双方之间的关系应独立于甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的行为，不涉及甲乙双方之间因合同履行而产生的直接责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务条款6.1.1中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供中介服务的具体内容和费用。6.1.2中介方应在甲乙双方签订本合同后，协助双方履行合同义务。6.2评估服务条款6.2.1评估方应在本合同签订前，向甲乙双方提供房屋或社区设施的评估报告和费用。6.2.2评估方应在甲乙双方签订本合同后，根据合同约定提供评估服务。6.3担保服务条款6.3.1担保方应在本合同签订前，向甲乙双方提供担保服务的具体内容和费用。6.3.2担保方应在甲乙双方签订本合同后，根据合同约定提供担保服务。6.4保险服务条款6.4.1保险公司应在本合同签订前，向甲乙双方提供保险条款和费用。6.4.2保险公司应在甲乙双方签订本合同后，根据合同约定提供保险服务。6.5其他专业服务条款6.5.1其他专业服务方应在本合同签订前，向甲乙双方提供专业服务的具体内容和费用。6.5.2其他专业服务方应在甲乙双方签订本合同后，根据合同约定提供专业服务。7.第三方变更与解除合同的权利7.1第三方有权在履行本合同过程中，因自身原因提出变更或解除合同，但应提前[具体天数]书面通知甲乙双方。8.第三方介入的费用承担8.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如第三方因提供的服务导致甲乙双方产生额外费用，由责任方承担。9.第三方违约责任9.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.第三方保密义务10.1第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细描述房屋的具体位置、面积、结构、设施等。1.2包含房屋租赁期限、租金、保证金等条款。2.社区设施租赁合同2.1详细描述社区设施的具体类型、面积、功能等。2.2包含社区设施租赁期限、使用规定、费用等条款。3.房屋或社区设施评估报告3.1由第三方评估机构出具，评估房屋或社区设施的价值、状况等。3.2包含评估依据、评估方法、评估结论等。4.担保合同4.1由担保方与甲乙双方签订，确保租赁合同的履行。4.2包含担保金额、担保期限、违约责任等条款。5.保险合同5.1由保险公司与甲乙双方签订，为租赁物提供保障。5.2包含保险金额、保险期限、保险责任等条款。6.乙方身份证明文件6.1乙方的身份证、户口簿等身份证明文件。6.2用于确认乙方的身份信息。7.甲方身份证明文件7.1甲方营业执照、身份证等身份证明文件。7.2用于确认甲方的身份信息。8.乙方信用报告8.1乙方的信用报告，由第三方信用机构出具。8.2用于评估乙方的信用状况。9.房屋租赁登记备案证明9.1房屋租赁登记备案证明，由房屋租赁管理部门出具。9.2用于证明房屋租赁关系的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付应交租金的[具体百分比]%作为违约金。若乙方连续[具体天数]未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。示例：乙方逾期支付租金3个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及相当于租金[具体百分比]的违约金。2.乙方损坏租赁物责任认定：乙方因故意或重大过失导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在使用房屋过程中，故意损坏墙壁，乙方应负责修复或赔偿相应的修复费用。3.甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方的住宿费用。4.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失，评估方应赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。示例：因地震导致房屋损坏，无法继续租赁，双方协商解决损失赔偿问题。全文完。2024年玛雅社区房屋租赁与社区设施租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋及设施概况2.1.房屋坐落及面积2.2.房屋内部结构及设施2.3.社区设施使用情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租金支付时间及违约责任4.1.支付时间4.2.违约责任5.房屋及设施使用规则5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用注意事项6.维修及保养责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.房屋及设施损坏赔偿7.1.损坏赔偿原则7.2.损坏赔偿金额计算8.水电费及物业管理费8.1.水电费支付方式8.2.物业管理费支付方式9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.2.合同附件内容13.合同签订日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息（1）姓名：（2）身份证号码：05678（3）联系方式：138001380001.2.承租方基本信息（1）姓名：（2）身份证号码：05679（3）联系方式：139001390002.租赁房屋及设施概况2.1.房屋坐落及面积（1）地址：玛雅社区X栋Y单元Z室（2）面积：80平方米2.2.房屋内部结构及设施（1）结构：两室一厅一厨一卫（2）设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、餐桌、沙发、床、衣柜等2.3.社区设施使用情况（1）游泳池：免费使用，需提前预约（2）健身房：免费使用，需提前预约（3）儿童游乐场：免费使用3.租赁期限及租金3.1.租赁期限（1）起始日期：2024年1月1日（2）终止日期：2024年12月31日3.2.租金金额及支付方式（1）租金金额：每月5000元（2）支付方式：每月1日支付当月租金，提前支付可享受九折优惠3.3.租金调整机制（1）调整时间：每两年调整一次（2）调整幅度：根据市场行情及物价上涨情况，调整幅度不超过10%4.租金支付时间及违约责任4.1.支付时间（1）每月1日前支付当月租金4.2.违约责任（1）逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付违约金（2）未按时支付租金，出租方有权解除合同5.房屋及设施使用规则5.1.使用范围（1）房屋及设施仅限于本人及家属使用5.2.使用时间（1）房屋及设施使用时间为每日早6点至晚12点5.3.使用注意事项（1）爱护房屋及设施，不得随意损坏（2）保持房屋及设施整洁，不得乱扔垃圾6.维修及保养责任6.1.出租方责任（1）房屋主体结构及设施维修6.2.承租方责任（1）房屋内部设施及设施的日常保养7.房屋及设施损坏赔偿7.1.损坏赔偿原则（1）损坏赔偿按照实际维修费用计算7.2.损坏赔偿金额计算（1）损坏赔偿金额=实际维修费用×赔偿比例（2）赔偿比例为：轻微损坏50%，中等损坏70%，严重损坏100%8.水电费及物业管理费8.1.水电费支付方式（1）水电费按实际使用量由承租方自行缴纳（2）每月5日前向物业管理处缴纳上月水电费8.2.物业管理费支付方式（1）物业管理费每月固定缴纳，金额为200元（2）每月1日前缴纳当月物业管理费9.合同解除及终止9.1.合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止（2）双方协商一致解除合同（3）出租方因房屋及设施原因导致无法继续使用，需提前一个月通知承租方解除合同（4）承租方未按时缴纳租金累计超过三个月，出租方有权解除合同9.2.合同终止条件（1）合同解除后，双方应办理房屋及设施交接手续（2）合同终止后，承租方需将房屋及设施恢复原状，不得留有痕迹或损坏10.争议解决10.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，提交物业管理委员会仲裁10.2.争议解决机构（1）物业管理委员会地址：玛雅社区物业服务中心（2）联系电话：567811.其他约定事项11.1.不可抗力（1）因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2.合同附件（1）房屋租赁合同附件（2）社区设施使用协议12.合同生效及附件12.1.合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同自即日起生效12.2.合同附件内容（1）房屋租赁合同附件包括房屋照片、设施清单等（2）社区设施使用协议包括设施使用规则、赔偿标准等13.合同签订日期及地点13.1.签订日期：2024年1月1日13.2.签订地点：玛雅社区物业服务中心14.合同附件清单（1）房屋租赁合同附件（2）社区设施使用协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在房屋租赁与社区设施租赁合同履行过程中，为提供中介服务、技术咨询、物业管理等服务的独立法人或其他组织。1.2.第三方不包括合同双方及其关联企业。2.第三方介入范围2.1.中介方：为合同双方提供房屋租赁中介服务，协助双方签订合同、办理租赁手续等。2.2.技术咨询方：为承租方提供房屋及设施的技术咨询、维修保养等服务。2.3.物业管理方：负责社区设施的日常维护、管理及安全保障。3.第三方责权利3.1.责任：（1）中介方：保证提供真实、准确的租赁信息，协助双方签订合法有效的合同。（2）技术咨询方：按照约定提供技术咨询，确保房屋及设施的正常使用。（3）物业管理方：负责社区设施的日常维护，确保设施安全、整洁。3.2.权利：（1）中介方：收取中介服务费用，享有合同履行的监督权。（2）技术咨询方：根据技术咨询结果，收取技术咨询费用。（3）物业管理方：根据物业管理协议，收取物业管理费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.合同双方与中介方：（1）合同双方负责按照合同约定履行各自义务。（2）中介方仅提供中介服务，不承担合同履行的直接责任。4.2.合同双方与技术咨询方：（1）合同双方负责按照合同约定使用房屋及设施。（2）技术咨询方仅提供技术咨询，不承担房屋及设施使用过程中的直接责任。4.3.合同双方与物业管理方：（1）合同双方负责按照合同约定缴纳物业管理费。（2）物业管理方负责社区设施的日常维护，不承担房屋及设施使用过程中的直接责任。5.第三方责任限额5.1.中介方责任限额：（1）因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方承担不超过中介服务费用的赔偿责任。（2）中介方未按照约定履行中介服务，导致合同无法履行，中介方承担不超过中介服务费用的赔偿责任。5.2.技术咨询方责任限额：（1）技术咨询方提供的技术咨询存在重大失误，导致房屋及设施损坏，技术咨询方承担不超过咨询费用50%的赔偿责任。（2）技术咨询方未按时提供技术咨询，导致合同履行受到影响，技术咨询方承担不超过咨询费用30%的赔偿责任。5.3.物业管理方责任限额：（1）物业管理方在履行物业管理职责过程中，因管理不善导致房屋及设施损坏，物业管理方承担不超过物业管理费30%的赔偿责任。（2）物业管理方未按时履行物业管理职责，导致社区设施使用受到影响，物业管理方承担不超过物业管理费20%的赔偿责任。6.第三方介入后的合同修改6.1.合同双方应在合同中明确第三方的介入范围、责权利及责任限额。6.2.合同双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务及违约责任。6.3.合同双方应将第三方协议作为合同附件，与原合同一并履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件详细要求和说明：a.房屋照片：包括房屋外观、室内布局、设施等照片，确保与实际房屋相符。b.设施清单：详细列出房屋内所有设施，包括品牌、型号、使用状况等。c.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。2.社区设施使用协议详细要求和说明：a.设施使用规则：明确社区设施的使用时间、范围、注意事项等。b.赔偿标准：详细规定社区设施损坏后的赔偿金额计算方式。c.使用记录：记录社区设施的使用情况，包括使用时间、使用者等。3.第三方协议详细要求和说明：a.中介服务协议：明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。b.技术咨询服务协议：明确技术咨询方的服务内容、费用、违约责任等。c.物业管理协议：明确物业管理方的服务内容、费用、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金b.出租方未按时提供房屋及设施c.第三方未按时提供服务d.房屋及设施损坏e.社区设施使用违规2.责任认定标准：a.承租方未按时支付租金：违约责任：每日按租金的千分之五支付违约金。示例：若租金为每月5000元，未按时支付一个月租金，则应支付违约金150元。b.出租方未按时提供房屋及设施：违约责任：赔偿承租方因此造成的损失。示例：若出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因此造成的住宿费用。c.第三方未按时提供服务：违约责任：根据第三方协议，承担相应的违约责任。示例：若中介方未按时提供房屋信息，中介方应退还中介服务费用。d.房屋及设施损坏：违约责任：损坏方承担维修费用，并根据损坏程度承担相应的赔偿责任。示例：若承租方损坏房屋设施，承租方应承担维修费用及相应赔偿。e.社区设施使用违规：违约责任：根据社区设施使用协议，承担相应的违约责任。示例：若承租方违规使用社区设施，导致设施损坏，承租方应承担维修费用及相应赔偿。全文完。2024年玛雅社区房屋租赁与社区设施租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3代理方（如有）基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述2.2房屋面积及结构2.3房屋装修及设施情况2.4房屋租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及物业管理费等费用3.3押金及其退还条件4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2出租方权利4.3双方义务4.4违约责任5.房屋维修责任5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任6.租赁房屋的保险6.1房屋保险责任6.2保险费用及支付方式6.3保险理赔流程7.房屋租赁变更与终止7.1租赁变更条件7.2租赁终止条件7.3租赁终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.法律适用与争议管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他约定事项11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁附件12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5身份证号：_______1.2出租方基本信息1.2.1全称：_______1.2.2简称：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5身份证号：_______1.3代理方（如有）基本信息1.3.1全称：_______1.3.2简称：_______1.3.3联系人：_______1.3.4联系电话：_______1.3.5身份证号：_______第二条房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述2.1.1地址：_______2.1.2房屋类型：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4房屋结构：_______2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋装修及设施情况2.3.1装修情况：_______2.3.2基本设施：_______2.4房屋租赁期限2.4.1租赁起始日期：_______2.4.2租赁结束日期：_______第三条租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.1.1租金总额：_______元3.1.2支付方式：_______3.2水电费及物业管理费等费用3.2.1水电费：_______3.2.2物业管理费：_______3.3押金及其退还条件3.3.1押金金额：_______元3.3.2退还条件：_______第四条租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.1.1按照合同约定使用房屋4.1.2享有房屋的占有、使用、收益权4.2出租方权利4.2.1享有房屋的所有权4.2.2收取租金及其他相关费用4.3双方义务4.3.1租赁方应按时支付租金及相关费用4.3.2出租方应保证房屋符合租赁要求4.4违约责任4.4.1租赁方未按时支付租金的违约责任4.4.2出租方未保证房屋符合租赁要求的违约责任第五条房屋维修责任5.1出租方维修责任5.1.1房屋主体结构、配套设施的维修责任5.2租赁方维修责任5.2.1房屋内部装修及设施的维修责任第六条房屋租赁的保险6.1房屋保险责任6.1.1出租方应办理房屋财产保险6.2保险费用及支付方式6.2.1保险费用：_______元6.2.2支付方式：_______6.3保险理赔流程6.3.1理赔流程：_______第七条房屋租赁变更与终止7.1租赁变更条件7.1.1租赁双方协商一致7.2租赁终止条件7.2.1租赁期满7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3因房屋损坏无法居住7.3租赁终止后的处理7.3.1租赁期满后的房屋退还7.3.2租赁终止后的押金退还第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1通过友好协商解决8.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决期限8.2.1争议发生后_______日内提出解决请求8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担第九条法律适用与争议管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议管辖法院9.2.1任何争议均提交_______人民法院管辖第十条其他约定事项10.1其他权利义务10.1.1租赁方不得擅自改变房屋用途10.1.2出租方不得随意提高租金10.2其他约定事项10.2.1租赁方在租赁期间不得擅自转租房屋10.2.2出租方在租赁期间不得随意拆除房屋结构第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成立11.2.2任何一方违约导致合同无法履行第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁附件12.3其他附件12.3.1房屋租赁押金收据12.3.2房屋租赁保证金收据第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署13.2签署地点13.2.1本合同于_______签署13.3签署人身份证明13.3.1双方签署人须出示有效身份证件第十四条合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.2合同保管责任14.2.1本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自更改或销毁第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，以提供专业服务、协助合同履行或解决争议为目的的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1第三方因提供的服务不符合约定而导致的直接损失；2.1.2第三方因提供的服务存在重大疏忽或过失而导致的间接损失；2.1.3第三方因违反保密义务而导致的损失。第三条第三方职责3.1.1提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的义务；3.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的监督和指导；3.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定或协议内容支付服务费用；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责；4.3第三方有权根据合同约定或协议内容，对甲乙双方的违约行为提出异议。第五条第三方介入流程5.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果；5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；5.3第三方介入期间，甲乙双方的合同履行不受影响。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体关系；6.2第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方的争议或纠纷负有协助解决的义务，但不承担甲乙双方之间的责任；6.3第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。第七条第三方变更与退出7.1如第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；