二零二五年度办公室租赁合同含停车服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公室租赁合同[含停车服务]本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2租赁物信息1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式及时间2.3水电费及其他相关费用3.租赁物的使用与管理3.1租赁物使用范围3.2租赁物维护责任3.3禁止行为4.停车服务4.1停车服务范围及费用4.2停车服务管理4.3停车服务违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止的程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同解释9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1租赁物返还11.2费用结算11.3合同解除后的责任12.合同解除后的后续事宜12.1租赁物处置12.2费用结算12.3争议解决13.合同附件13.1租赁物清单13.2停车服务协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2租赁物信息租赁物：位于[租赁物地址]的办公室及配套设施，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等。租赁物面积：[租赁物面积]平方米。1.3租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.租赁费用2.1租金金额租金为每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。2.2租金支付方式及时间租金按月支付，乙方应在每月[支付日前]日内将租金汇入甲方指定的账户。2.3水电费及其他相关费用水电费及其他相关费用由乙方自行承担，按实际使用情况支付。3.租赁物的使用与管理3.1租赁物使用范围乙方仅限于在本合同约定的租赁物范围内进行办公活动。3.2租赁物维护责任乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3禁止行为乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的结构和使用功能。4.停车服务4.1停车服务范围及费用甲方提供[停车位数量]个停车位供乙方使用，停车服务费用为每月人民币[停车费用]元。4.2停车服务管理甲方负责停车场的日常管理，乙方应遵守停车场的管理规定。4.3停车服务违约责任如乙方违反停车管理规定，甲方有权要求乙方支付违约金。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。5.2合同终止条件合同期满或因其他原因终止，租赁关系自行解除。5.3合同解除或终止的程序一方要求解除或终止合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。6.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。8.其他约定事项8.1不可抗力如遇地震、洪水、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。一方因不可抗力事件遭受损失，应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。8.2合同附件1.租赁物清单；2.停车服务协议；3.乙方身份证明文件；4.甲方提供的其他相关文件。8.3合同解释本合同如有未尽事宜或歧义，以双方协商一致的解释为准。9.合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求本合同生效后，双方应按照相关规定办理备案手续。10.合同变更与解除10.1合同变更程序如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除程序如需解除合同，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.合同解除后的处理11.1租赁物返还合同解除后，乙方应在[返还期限]内将租赁物返还给甲方。11.2费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。11.3合同解除后的责任合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的相应责任。12.合同解除后的后续事宜12.1租赁物处置合同解除后，租赁物处置方式由双方协商确定。12.2费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。12.3争议解决合同解除后的争议解决方式与合同签订时的争议解决方式相同。13.合同附件13.1租赁物清单[租赁物清单详细内容]13.2停车服务协议[停车服务协议详细内容]13.3其他相关文件[其他相关文件详细内容]14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.因争议解决需要第三方参与。15.3第三方责任限额1.第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过[责任限额]万元。2.第三方在提供专业服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间签订的合同，独立于本合同，第三方对甲乙双方的责任，应向第三方追究。16.2甲乙双方对第三方的要求甲乙双方有权对第三方提供的服务提出合理要求，第三方应予以配合。16.3第三方对甲乙双方的责任第三方应按照合同约定，履行其对甲乙双方的责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。17.2第三方介入审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后[审批期限]日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。17.3第三方介入实施经甲乙双方同意，第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件1.第三方已完成其职责，甲乙双方无异议；2.甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入；3.法律法规或合同约定需要终止第三方介入。18.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定和第三方的要求，办理相关手续。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。19.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。19.3争议解决程序争议提交仲裁后，甲乙双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。20.2第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息承担保密义务。20.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，但不得超过[期限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并由双方共同签字确认。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁双方确认租赁物状况的依据。2.停车服务协议详细要求：明确停车服务的范围、费用、使用规则等。说明：停车服务协议作为合同附件，是甲方提供停车服务的具体约定。3.乙方身份证明文件详细要求：提供乙方有效身份证明文件的复印件，如身份证、营业执照等。说明：乙方身份证明文件作为合同附件，是确认乙方身份的依据。4.甲方提供的其他相关文件详细要求：包括但不限于甲方提供的房屋产权证明、物业服务协议等。说明：甲方提供的其他相关文件作为合同附件，是租赁双方了解租赁物和相关权益的依据。5.合同变更协议详细要求：变更合同内容时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议作为合同附件，是合同变更的正式文件。6.费用结算凭证详细要求：记录租金、水电费及其他相关费用的支付凭证。说明：费用结算凭证作为合同附件，是双方确认费用支付情况的依据。7.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应签订书面争议解决协议。说明：争议解决协议作为合同附件，是双方解决争议的正式文件。8.不可抗力证明详细要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。说明：不可抗力证明作为合同附件，是双方确认不可抗力事件的依据。9.第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，应签订书面第三方介入协议。说明：第三方介入协议作为合同附件，是第三方介入的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。示例：若乙方未按时支付租金，则应支付每月租金的10%作为违约金。2.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。示例：若甲方未按时交付租赁物，则应支付每月租金的10%作为违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.甲方未履行停车服务承诺责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月停车服务费用的[违约金比例]%。示例：若甲方未履行停车服务承诺，则应支付每月停车服务费用的10%作为违约金。5.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方违反合同约定的保密义务，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度办公室租赁合同[含停车服务]1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物及用途2.1办公室位置及面积2.2办公室用途及装修要求3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及退还条件5.物业费及水电费5.1物业费标准及支付方式5.2水电费标准及支付方式6.停车服务6.1停车服务费用及支付方式6.2停车位数量及使用规则7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿标准8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.2附件二：租赁房屋附属设施清单11.3附件三：停车服务协议12.其他约定事项12.1违约金比例及计算方法12.2通知方式及送达地址13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1出租方名称：房地产有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁标的物及用途2.1办公室位置及面积2.1.1办公室地址：市区路号2.1.2办公室面积：200平方米2.2办公室用途及装修要求2.2.1办公室用途：用于办公、会议及接待2.2.2装修要求：保持原状，不得擅自改变结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2.2支付方式：每月1日支付上月租金，租金应于支付日当天足额汇入出租方指定账户4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：人民币10,000元整4.1.2退还条件：租赁期满后，租赁方无违约行为，且房屋及附属设施完好，押金无损坏，出租方在7个工作日内退还押金4.2保证金金额及退还条件4.2.1保证金金额：人民币5,000元整4.2.2退还条件：租赁期满后，租赁方无违约行为，且房屋及附属设施完好，保证金无损坏，出租方在7个工作日内退还保证金5.物业费及水电费5.1物业费标准及支付方式5.1.1物业费标准：每月人民币1,000元整5.1.2支付方式：与租金同期支付5.2水电费标准及支付方式5.2.1水电费标准：按实际使用量支付5.2.2支付方式：每月与物业费同期支付6.停车服务6.1停车服务费用及支付方式6.1.1停车服务费用：每月人民币500元整6.1.2支付方式：与租金同期支付6.2停车位数量及使用规则6.2.1停车位数量：5个6.2.2使用规则：租赁方享有上述停车位的使用权，不得转借或擅自转让7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1出租方单方解除：租赁方未按时支付租金、物业费、水电费等费用，经催告后仍未支付；或租赁方违反合同约定，造成出租方损失。7.1.2租赁方单方解除：出租方未按时交付房屋或房屋存在严重影响使用的质量问题；或出租方未按约定提供停车服务。7.2违约责任及赔偿标准7.2.1出租方违约：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失。7.2.2租赁方违约：租赁方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。违约金比例为每月租金的10%。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理方式8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取必要的措施减少损失。8.2.2在不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。8.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，自合同签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.1.1附件一应详细标注房屋的结构、面积、房间分布等信息。11.2附件二：租赁房屋附属设施清单11.2.1附件二应列明房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、电器、办公用品等。11.3附件三：停车服务协议11.3.1附件三应详细规定停车服务的相关条款，包括停车费用、服务时间、停车规则等。12.其他约定事项12.1违约金比例及计算方法12.1.1违约金比例为每月租金的10%。12.1.2违约金计算方法：违约金=违约金额×违约金比例。12.2通知方式及送达地址12.2.1通知方式：书面通知或电子邮件。12.2.2送达地址：按照合同双方提供的信息为准。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年1月1日。13.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。14.2.2合同保管期限：自合同生效之日起不少于10年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、维修保养机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方共同邀请或委托的，对合同标的物、服务质量、合同履行情况进行监督、评估、咨询或监理的第三方主体。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋验收、物业费缴纳、停车服务、合同履行的合规性检查、维修保养服务等。16.第三方介入的流程及条件16.1流程16.1.1合同双方协商确定第三方介入的事项和需求。16.1.2双方共同选择并确定第三方，并与其签订相应协议。16.1.3第三方按照协议约定开展相关工作。16.2条件16.2.1第三方介入应经合同双方书面同意。16.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观、公正地履行其职责。16.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照协议约定，对合同履行情况进行监督、评估、咨询或监理。17.1.2第三方应保证其工作的独立性和公正性，不得泄露合同双方的商业秘密。17.1.3第三方因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据工作需要，进入合同标的物现场进行检查和评估。17.2.3第三方有权根据工作成果，向合同双方提出意见和建议。17.3利益17.3.1第三方有权根据协议约定，获得相应的服务费用。17.3.2第三方有权获得合同双方对其工作的认可和好评。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由协议约定，最高不超过其服务费用的三倍。18.1.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1合同双方与第三方的责任划分19.1.1合同双方对第三方的选择和委托承担责任。19.1.2第三方的工作成果和责任由其自身承担，合同双方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与租赁方的责任划分19.2.1第三方对租赁方提供的服务或产品承担相应的质量责任。19.2.2租赁方对第三方的选择和委托承担责任。19.3第三方与出租方的责任划分19.3.1第三方对出租方提供的服务或产品承担相应的质量责任。19.3.2出租方对第三方的选择和委托承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：平面图应清晰标注房屋的尺寸、门窗位置、房间分布、楼层高度等信息。说明：用于确认租赁房屋的具体位置、面积和结构。2.附件二：租赁房屋附属设施清单要求：清单应详细列明房屋内的家具、电器、办公用品等附属设施的品牌、型号、数量等信息。说明：用于确认房屋内附属设施的情况，便于双方交接。3.附件三：停车服务协议要求：协议