房屋优惠出售合同模板

房屋优惠出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方出售位于_________的房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，具体地址为_________。

2.房屋产权证号：_________。

3.房屋建筑面积：_________平方米。

4.房屋户型：_________。

5.房屋用途：_________。

6.房屋装修情况：_________。

二、房屋价格及付款方式

1.出卖方同意以人民币_________元整的价格出售上述房屋。

2.买受方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付定金人民币_________元。

3.买受方应在_________个工作日内支付剩余房款，具体付款方式如下：

（1）_________元整通过银行转账支付至出卖方指定账户；

（2）_________元整通过现金支付；

（3）_________元整通过其他方式支付。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后_________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，买受方有权要求出卖方在_________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.双方约定，本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由_________方承担。

2.出卖方应在办理房屋产权过户手续前，将上述税费缴纳完毕。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金人民币_________元。

2.出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金人民币_________元。

3.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丙方（以下简称“中介方”），本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方出售位于_________的房屋事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，具体地址为_________。

2.房屋产权证号：_________。

3.房屋建筑面积：_________平方米。

4.房屋户型：_________。

5.房屋用途：_________。

6.房屋装修情况：_________。

二、中介方职责

1.中介方负责促成甲方与乙方之间的房屋买卖交易。

2.中介方应确保甲方、乙方双方均了解房屋的真实情况，并如实提供相关信息。

3.中介方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续。

三、房屋价格及付款方式

1.出卖方同意以人民币_________元整的价格出售上述房屋。

2.买受方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付定金人民币_________元。

3.买受方应在_________个工作日内支付剩余房款，具体付款方式如下：

（1）_________元整通过银行转账支付至出卖方指定账户；

（2）_________元整通过现金支付；

（3）_________元整通过其他方式支付。

四、甲方权益

1.甲方享有房屋的完全产权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

2.甲方有权要求乙方按约定支付房款，并有权要求乙方在逾期支付房款的情况下支付违约金。

3.甲方有权要求中介方在促成交易过程中提供真实、准确的信息，并对中介方的失职行为承担相应责任。

五、乙方责任与限制

1.乙方应按照本合同的约定支付房款，不得拖延或拒绝支付。

2.乙方在支付房款前，应自行承担房屋可能存在的法律、权属、质量等方面的风险。

3.乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，将房屋转让、抵押或进行其他处分。

4.乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得有损害甲方权益的行为。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________元。

2.中介方未能履行中介职责，导致甲方、乙方之间产生纠纷或损失，应承担相应责任。

3.甲方、乙方、中介方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.中介方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙双方的合法权益。

2.中介方作为专业机构，能够为甲方提供市场行情、交易风险评估等服务，帮助甲方更好地了解市场动态，保障甲方权益。

十一、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为房屋的所有权人，享有房屋的完全权益，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。

2.甲方权益主导有助于确保交易的安全、顺利进行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）以及丁方（以下简称“担保方”），鉴于乙方有意承租甲方位于_________的房屋，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，具体地址为_________。

2.房屋产权证号：_________。

3.房屋建筑面积：_________平方米。

4.房屋户型：_________。

5.房屋用途：_________。

6.房屋装修情况：_________。

二、担保方职责

1.担保方同意为乙方的租金支付提供担保。

2.担保方应在乙方租赁房屋期间，保证乙方按合同约定支付租金。

3.如乙方未能按时支付租金，担保方应承担相应的担保责任。

三、租金及支付方式

1.双方约定，乙方每月租金为人民币_________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付第一个月的租金，后续租金应于每月的_________日前支付。

3.租金支付方式为：_________元整通过银行转账支付至甲方指定账户。

四、乙方权益

1.乙方享有在租赁期间对房屋的使用权。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维护。

3.乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态，并在房屋损坏时要求甲方进行维修。

五、甲方责任与限制

1.甲方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，并承担房屋本身的维修责任。

2.甲方不得随意提高租金，除非双方另有约定。

3.甲方不得干涉乙方正常的使用权利，不得随意解除租赁合同。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币_________元。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.担保方未履行担保责任，应向甲方支付相应的担保金。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.乙方身份证明复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

十、乙方权益主导的目的和意义

乙方权益主导的目的是确