2024年二手房交易协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易协议模板本合同目录一览1.二手房交易双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.房屋过户及税费4.1过户手续4.2税费承担5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准6.房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.第三方服务11.1服务内容11.2服务费用12.附件12.1房屋产权证明12.2房屋买卖合同副本13.其他约定13.1双方其他约定事项14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.二手房交易双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于市区街道号，房屋产权证号：X，房屋结构：X，房屋面积：X平方米，房屋楼层：X层，建造年代：X年。2.2房屋附属设施附属设施包括：家具、家电等（具体清单详见附件）。3.交易价格及支付方式3.1交易价格双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。3.2支付方式1.银行转账；2.现金支付；3.其他方式（具体方式详见附件）。4.房屋过户及税费4.1过户手续甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户所产生的相关费用由乙方承担。4.2税费承担根据国家相关法律法规，房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。5.房屋交付及验收5.1交付时间甲方应在本合同签订后X日内，将房屋及附属设施交付给乙方。5.2验收标准房屋交付时，乙方应按照附件中的验收标准进行验收。如不符合标准，甲方应在X日内进行整改。6.房屋质量保证6.1质量保证范围甲方保证该房屋及附属设施在交付时符合我国相关法律法规及质量标准。6.2质量保证期限自房屋交付之日起，甲方对房屋质量保证期限为X年。第二部分：合同其他条款及附件7.违约责任7.1卖家违约如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的%。7.2买家违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的%。8.争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向第三方调解机构申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。9.3合同终止本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后自动终止。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。11.第三方服务11.1服务内容如需第三方提供服务，如金融服务、担保服务等，具体内容详见附件。11.2服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。12.附件12.1房屋产权证明12.2房屋买卖合同副本12.3家具、家电清单12.4其他重要文件13.其他约定13.1双方其他约定事项如甲乙双方有其他特殊约定，需以书面形式附加在本合同后。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区街道号签署。8.争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向第三方调解机构申请调解。调解机构的选择由甲乙双方共同协商确定。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点为甲方所在地人民法院。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。变更内容不得与法律法规相抵触。9.3合同终止本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后自动终止。合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。11.第三方服务11.1服务内容如需第三方提供服务，如金融服务、担保服务等，具体内容详见附件。11.2服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。12.附件12.1房屋产权证明12.2房屋买卖合同副本12.3家具、家电清单12.4其他重要文件13.其他约定13.1双方其他约定事项如甲乙双方有其他特殊约定，需以书面形式附加在本合同后。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外，参与房屋交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方责任第三方应严格遵守相关法律法规，按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量。2.第三方介入方式2.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方进行房屋交易的沟通协调，提供交易咨询服务，并按照约定收取中介费。2.2担保方介入担保方负责为房屋交易提供担保服务，确保交易安全，按照约定收取担保费。2.3评估机构介入2.4金融服务机构介入金融服务机构负责为甲乙双方提供金融产品和服务，如贷款、支付等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务质量等因素确定，具体金额在附件中列明。4.第三方违约处理4.1第三方违约如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任。4.2违约处理方式甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，具体赔偿金额按照附件中的第三方责任限额执行。5.第三方权益保护5.1第三方权益保护定义第三方权益保护是指甲乙双方在合同履行过程中，尊重并保护第三方的合法权益。5.2第三方权益保护措施甲乙双方不得无故拖欠第三方服务费用，不得损害第三方合法权益。6.第三方服务费用6.1第三方服务费用定义第三方服务费用是指第三方在提供服务过程中产生的费用，包括但不限于中介费、担保费、评估费等。6.2第三方服务费用承担第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。7.第三方信息披露7.1第三方信息披露定义第三方信息披露是指第三方在提供服务过程中，向甲乙双方披露与房屋交易相关的信息。7.2第三方信息披露要求第三方应真实、准确、完整地披露相关信息，确保甲乙双方能够充分了解交易情况。8.第三方保密义务8.1第三方保密义务定义第三方保密义务是指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、个人隐私等敏感信息承担保密义务。8.2第三方保密义务执行第三方应采取有效措施保护相关信息，确保泄露的风险降至最低。9.第三方退出机制9.1第三方退出机制定义第三方退出机制是指在合同履行过程中，第三方因特定原因退出房屋交易过程的机制。9.2第三方退出机制执行第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保交易过程的顺利进行。10.第三方与其他各方关系10.1第三方与其他各方关系定义第三方与其他各方关系是指第三方在房屋交易过程中，与甲乙双方、金融机构等其他各方之间的合作关系。10.2第三方与其他各方关系处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋产权证明附件2：房屋买卖合同副本附件3：家具、家电清单附件4：其他重要文件附件1房屋产权证明：证明甲乙双方交易的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。证明房屋的面积、结构、建造年代等信息真实准确。作为交易房屋合法性的重要依据。附件2房屋买卖合同副本：详细记录房屋买卖的双方信息、房屋信息、交易价格及支付方式等。作为双方履行合同义务的依据。附件3家具、家电清单：详细列明家具、家电等附属设施的名称、数量、新旧程度等信息。作为交易完成后附属设施交付的依据。附件4其他重要文件：包括但不限于评估报告、担保协议、金融服务协议等。作为影响交易的重要文件，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或附属设施。2.乙方未按照约定时间支付交易款或第三方服务费用。3.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准。4.任何一方泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。违约责任认定标准：1.违约金：按照交易价格的%作为违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.合同终止：严重违约可能导致合同终