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会计实操文库文书模板-《不动产买卖合同》甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的不动产，且有意出售，乙方愿意购买该不动产，双方经友好协商，达成如下协议：一、不动产基本情况1.不动产地址：[具体地址]。2.不动产面积：[建筑面积/使用面积等具体面积数值]。3.不动产用途：[住宅、商业等用途描述]。4.不动产权属状况：甲方保证该不动产产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。二、成交价格及付款方式1.成交价格：双方商定该不动产的成交价格为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。乙方应在[具体日期或条件满足时]，向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）。剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在[具体时间节点，如办理不动产过户手续当日]支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在收到全部购房款后的______日内，将该不动产交付给乙方，并确保不动产内的设施设备完好、无损坏。2.双方应在[约定时间]共同向不动产登记机构申请办理不动产过户手续，所需费用由[约定方承担或双方按比例承担]。四、税费及其他费用1.本次不动产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。2.不动产交付前的水、电、气、物业管理等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付不动产或办理过户手续，每逾期一日，应按照成交价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。3.若因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）

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