2024年商铺租赁协议范例（二篇）

第6页共6页2024年商铺租赁协议范例一、由于供电线路问题导致乙方遭受经济损失，甲方需向乙方提供全额经济赔偿。（五）合同期限内，甲方承诺不再引入同类（饰品）商户入驻。若违反此约定，甲方需向乙方支付相应数额的经济损失赔偿，并负责清除该商户。（六）甲方确保出租房屋的消防设施符合国家及行业规定标准，并向乙方提供由管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件，以资证明。（七）若上述设备、设施出现故障，甲方应立即进行修复或更换。若甲方未能及时采取行动，乙方有权代为修复或更换，相关费用（凭发票结算）将从房租中扣除。十、乙方责任与义务（一）乙方需在国家法律、法规及政策允许的范围内进行经营及办公活动。（二）合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及其配套设施享有合法的使用权。（三）乙方需按照合同约定的内容及时缴纳租金及其他相关费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时需向甲方支付元人民币作为定金，并在正式入住后五日内支付第一个月的租金元人民币给甲方。十二、自第二次付款起，乙方需在每月的前五天内完成租金支付。十三、乙方向甲方支付各项费用时，可采用银行转账、支票、汇票或现金等方式进行。第六条房屋装修或改造十四、若乙方需对所租赁房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，且改造费用由乙方自行承担。合同终止或解除租赁关系时，乙方对房屋进行的装修或改造（可移动设施除外）将归甲方所有。第七条续租十五、本合同期满后，乙方享有优先续租权。十六、若乙方有意续租，需在租期届满前两个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。第八条其他条款十七、甲方或乙方中任何一方发生法定代表人变更、企业迁址或合并等情况时，均不影响本合同的继续履行。变更或合并后的一方自动成为本合同的执行人，并承担原合同规定的权利和义务。十八、若需对本合同的某项条款进行变更，双方必须以书面形式进行确认并签订补充协议。接到变更函件的一方需在十天内以书面形式回复对方；若在规定时间内未收到回复，则视为同意变更内容，并最终达成补充协议。十九、双方各自负责办理财产保险事宜，互不承担因对方原因导致的风险责任。二十、乙方可根据顾客需求适当调整营业时间。第九条违约责任二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同生效后，若乙方已交纳定金但甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，则视为甲方违约。甲方需按年租金的1%向乙方支付每日延期违约金；同时乙方有权要求甲方退还延误期的定金直至全部收回并终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意擅自提高租金的行为将被视为甲方违约；乙方有权拒绝支付超额租金并要求甲方承担相应的违约责任。二十三、任何一方单方面取消或中断合同均需提前两个月通知对方并承担相应的违约责任。二十四、若乙方未按时向甲方支付所有应付款项则视为乙方违约；每逾期一天除需付清所欠款项外还需按所欠款项的1%向甲方支付违约金；逾期超过____日甲方有权采取措施收回房屋并追究乙方的违约责任。二十五、因不可抗力因素导致本合同无法正常履行时不视为双方违约；甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方并不承担其他任何形式的赔偿责任。二十六、因甲方原因导致乙方无法正常营业并造成经济损失的由甲方承担全部责任并向乙方赔偿相应的经济损失。第十条合同生效与纠纷解决二十七、本合同自甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字且乙方交付定金后生效并具备法律效力。二十八、在执行本合同过程中若发生纠纷双方应首先通过友好协商解决；协商不成时可向房屋所在地人民法院提起诉讼以解决争议。二十九、对于本合同中未尽事宜双方可协商解决并另行签订补充协议；该补充协议与本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件与本合同一并保存并具备同等法律效力。三十一、本合同正本一式两份甲、乙双方各执一份以资证明并共同遵守执行。甲方信息：法人：_____注册地址：_____开户银行：_____账号：_____签字日期：年____月____日签字地点：_乙方信息：法人：_____注册地址：_____开户银行：_____账号：_____签字日期：年____月____日签字地点：_2024年商铺租赁协议范例（二）经双方协商一致，决定解除位于_____的租赁合同，并就相关责任与权益保障达成共识，特此订立本协议，条款如下：一、乙方须在____年____月____日之前将铺位交还甲方，若逾期，乙方需每日支付甲方_____元的违约金，逾期七天后，甲方有权无条件收回铺位，由此产生的一切损失及责任由乙方承担。二、乙方必须在____年____月____日前完成营业执照的迁址或注销手续。三、甲方将退还乙方已支付的_____元保证金，并支付_____元作为提前解约的赔偿金，总计金额为_____元。四、双方确认，从____年____月____日至乙方退租日，租金为每月人民币_____元。在此期间，任何与该金额不符的甲方收款收据均不具备法律效力，以避免纠纷。五、甲方将在乙方退租当天一次性结清应付金额，乙方凭收据收款。六、乙方需确保铺位内设施及装修的完好，如有损坏，须照价赔偿。七、乙方退租当日，双方应共同销毁已签署的《租赁合同》正本。八、自_