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文档简介
商业物业保安服务合同范本合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方为合法拥有并经营管理__________(商业物业名称)的业主或其合法授权人,乙方为具备专业保安服务资质的企业,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就乙方为甲方提供商业物业保安服务事宜,达成如下协议:一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求,为__________(商业物业名称)提供全天候的保安服务,确保物业的安全与秩序。1.2乙方应按照甲方的要求,制定详细的保安工作计划,并根据实际情况进行调整。1.3乙方应确保保安人员具备相应的资质,遵守职业道德,不得泄露甲方商业秘密。1.4乙方应负责保安人员的培训、管理及工资福利待遇。1.5乙方应承担因保安服务过程中产生的所有法律责任。二、服务期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期满前,甲方如需继续委托乙方提供保安服务,应提前__________个月与乙方协商签订新的合同。三、服务费用3.1乙方保安服务的费用为每名保安每月__________元,按月结算。3.2乙方应在每月__________日前将上月保安服务费用支付给甲方。3.3甲方应在收到乙方支付的服务费用后__________日内向乙方开具等额的正规发票。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费用的__________%。4.2乙方保安服务过程中发生安全事故的,乙方应承担相应的法律责任,并向甲方赔偿损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.保安人员资质证明2.保安服务工作计划3.保安人员培训资料4.正规发票5.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定提供保安服务,或保安服务不符合甲方要求。2.乙方保安人员泄露甲方商业秘密。3.乙方未能按照约定时间支付服务费用。4.甲方未能按照约定时间支付服务费用。5.甲方未向乙方开具等额的正规发票。6.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.物业管理条例:指《中华人民共和国物业管理条例》的相关规定。3.保安服务:指为商业物业提供全天候的安全守护、巡查、警戒等服务。4.违约金:指按照合同约定向对方支付的违约行为赔偿金额。5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.保安人员不足:提前与乙方沟通,增加保安人员。2.保安服务质量不高:要求乙方加强保安人员培训,提高服务质量。3.服务费用支付延迟:建立定期对账机制,确保及时支付服务费用。4.发票开具不及时:与乙方协商,确保甲方在收到服务费用后及时开具发票。5.安全事故发生:要求乙方立即采取措施处理,并向甲方赔偿损失。五、所有应用场景:1.商业物业业主或其合法授权人寻求专业保安服务。2.具备专业保安服务资质的企业提
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