物业团队招投标步骤

物业团队招投标步骤合同编号：__________鉴于甲方为物业服务的提供方，乙方为物业服务的承包方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方同意按照甲方的要求，提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生等方面的服务。1.2乙方应确保提供的服务质量符合国家及地方相关法律法规的要求，并严格按照甲方的管理制度和操作规程执行。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提交详细的收费标准及收费方式。3.2甲方应按照双方约定的收费标准及收费方式，按时支付乙方服务费用。四、履约保障4.1乙方应具备合法的营业执照、资质证书等相关证件，并保证在合同期内证件有效。4.2乙方应按照甲方要求，为其员工提供必要的培训和指导，确保员工具备相应的服务技能和服务意识。4.3乙方应建立健全质量保障体系，对提供的服务进行定期检查和评估，确保服务质量。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如因服务质量问题被甲方投诉，经查证属实的，甲方有权按照约定扣除乙方相应的服务费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.乙方服务收费标准及支付方式详细说明4.乙方员工培训及指导计划5.乙方服务质量检查和评估制度6.双方签订的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付服务费用的，视为违约。3.乙方未能按照约定提供合法证件的，视为违约。4.甲方未能按照约定时间支付服务费用的，视为违约。5.甲方未能按照约定要求扣除乙方服务费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行全面管理、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作，确保物业的正常使用和维护。2.服务费用：指乙方为提供服务所收取的费用，包括但不局限于管理费、维修费、保养费等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.服务质量：指乙方提供的服务是否符合国家及地方相关法律法规的要求，以及是否符合甲方的管理制度和操作规程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量问题：如乙方服务质量不符合约定，甲方有权按照约定扣除乙方服务费用。如扣除后仍无法解决问题，甲方有权提前终止合同。2.支付问题：如甲方未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权提前终止合同。3.证件问题：如乙方未能按照约定提供合法证件，甲方有权要求乙方在规定时间内提供，如乙方未能提供，甲方有权提前终止合同。五、所有应用场景：1.甲方为物业服务的提供方，乙方为物业服务的承包方。2.甲方需要乙方提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生等方面的服务。3.甲方要求乙方按照其管理制度和操作规程提供服务，并确保