律师事务所黄金屋租赁合同

律师事务所黄金屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物描述1.1甲方出租的黄金屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2黄金屋内设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物后，甲方对乙方在租赁期间因使用、占用租赁物而产生的任何费用概不负责。四、租赁物的使用4.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让第三方使用。4.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供保险单复印件，保险单应涵盖租赁物及乙方在租赁期间可能发生的一切风险。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定时间、数量交付租赁物，乙方未按约定时间、金额支付租金的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。八、争议解决8.1双方在签订本合同时，应按照法律规定办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。8.2双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：黄金屋内设施设备清单（此处列明黄金屋内的所有设施设备，包括名称、数量、品牌等详细信息）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的实景图片，以证明租赁物的实际情况）一、附件列表：1.附件一：黄金屋内设施设备清单描述：列明黄金屋内的所有设施设备，包括名称、数量、品牌等详细信息。2.附件二：租赁物图片描述：附上租赁物的实景图片，以证明租赁物的实际情况。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间、数量交付租赁物。2.乙方违约行为：未按约定时间、金额支付租金。3.违约行为认定：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时间延迟。解决办法：双方协商确定延迟交付的具体时间，并根据延迟时间调整租金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：如果是乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修；如果是甲方原因导致的损坏，甲方负责维修。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有黄金屋并希望出租获