饭店租赁协议2024年详细条款样本

饭店租赁协议2024年详细条款样本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述2.1饭店基本情况2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.维修与保养5.1租赁方的维修责任5.2出租方的维修责任6.保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.其他约定11.1餐饮服务11.2员工管理11.3营业许可11.4环境保护11.5知识产权12.合同的附件12.1租赁物清单12.2租赁合同专用条款12.3租赁双方的身份证明13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3联系方式：1.2租赁方：1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3联系方式：2.租赁物描述2.1饭店基本情况2.1.1饭店名称：2.1.2饭店地址：2.1.3饭店面积：2.1.4饭店现有设施：2.2租赁范围2.2.1租赁面积：2.2.2租赁区域：2.2.3租赁物清单：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：5.维修与保养5.1租赁方的维修责任：5.2出租方的维修责任：6.保险责任6.1租赁方的保险责任：6.2出租方的保险责任：7.合同的变更和终止7.1合同变更条件：7.2合同终止条件：8.违约责任8.1租赁方的违约行为：8.2出租方的违约行为：9.争议解决9.1协商解决：9.2调解解决：9.3诉讼解决：10.合同的生效10.1合同签署日期：10.2合同生效条件：11.其他约定11.1餐饮服务：11.2员工管理：11.3营业许可：11.4环境保护：11.5知识产权：12.合同的附件12.1租赁物清单：12.2租赁合同专用条款：12.3租赁双方的身份证明：13.合同的签署13.1签署日期：13.2签署地点：13.3签署人：14.合同的份数14.1正本份数：14.2副本份数：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁的饭店内所有设施和物品，包括家具、厨房设备、音响设备等。附件二：租赁合同专用条款包含租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付细节、维修责任等详细条款。附件三：租赁双方的身份证明提供租赁双方的营业执照、法人代表身份证明等文件，以证明双方的合法身份。附件四：餐饮服务约定详细说明餐饮服务的范围、质量标准、服务时间等要求。附件五：员工管理约定规定租赁方对员工的管理要求，包括员工的行为规范、培训、福利等。附件六：营业许可提供租赁方取得的餐饮服务营业许可证等相关证件。附件七：环境保护约定列出租赁方在经营过程中应遵守的环境保护规定和标准。附件八：知识产权约定明确租赁方在使用饭店名称、商标等知识产权方面的权利和限制。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用和维护租赁物。3.租赁方未遵守环境保护规定。4.租赁方未按照约定使用知识产权。5.出租方未按时提供租赁物。6.出租方未按照合同约定进行维修和保养。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定使用和维护租赁物的，应承担相应的维修和赔偿责任。3.租赁方未遵守环境保护规定的，应承担相应的罚款和赔偿责任。4.租赁方未按照约定使用知识产权的，应承担相应的侵权责任。5.出租方未按时提供租赁物的，应支付租赁方应付租金的千分之五作为滞纳金。6.出租方未按照合同约定进行维修和保养的，应承担相应的维修和赔偿责任。示例说明：如果租赁方逾期支付租金，根据合同约定，出租方可以要求租赁方支付滞纳金，滞纳金计算为应付租金的千分之五。如果租赁方未按照合同约定使用和维护租赁物，导致设备损坏，租赁方应承担维修费用并赔偿相应损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁双方：指合同中约定的出租方和租赁方。2.租赁物：指合同中约定的饭店及附属设施和物品。3.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的饭店使用费用。4.