2024专项活动室内场地租赁协议

2024专项活动室内场地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用时间1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.维护与保险5.1场地维护责任5.2场地保险责任6.租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.违反合同条款7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.一般条款12.1合同的有效性12.2合同的适用法律12.3合同的完整性和可分割性13.签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定14.1双方的其他约定条款14.2附件（如有）第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所指租赁场地为位于____市的____室内场地，场地面积为____平方米。场地具备____等功能区域，可供承租方进行____等活动。1.2场地使用时间承租方可在租赁期限内，于每个工作日____时____分至____时____分使用场地。如遇国家法定节假日或特殊情况，双方可协商调整使用时间。1.3场地使用范围承租方只能在租赁期限和租赁时间内使用场地，不得超出合同约定的范围。未经出租方同意，承租方不得将场地转租给第三方或用于非法用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。如双方同意续约，应在该日期前一个月内签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款如需续约，承租方应提前一个月向出租方提出书面续约申请。出租方在收到申请后，有权根据市场情况决定是否同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额场地租赁费为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期承租方应按月支付租金。每月的租金应在当月____日前支付到出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：____开户银行：____银行账号：____4.押金4.1押金金额承租方应向出租方支付人民币____元作为租赁押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地完好无损地交还出租方，出租方应在____天内退还承租方押金。4.3押金退还时间出租方应在核实场地无损坏或其他违约情况后，于租赁期满或合同提前解除后的____天内退还押金。5.维护与保险5.1场地维护责任出租方负责场地的日常维护和管理工作，确保场地设施的正常使用。5.2场地保险责任出租方应办理场地保险，并将承租方纳入保险受益人。如因场地原因导致承租方发生损失，承租方有权向出租方提出赔偿要求。6.租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务出租方应保证场地的合法性和符合约定的使用条件。如因场地原因导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的责任。6.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用场地。承租方应遵守场地的管理规定，不得擅自改变场地设施，并承担因自身原因导致场地损坏的责任。8.违反合同条款8.1违约行为如一方违反合同约定，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用场地等，均视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。违约方还需承担因违约所产生的其他费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方未能在争议发生后____天内协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方提前解除合同的，应提前____天通知对方，并承担因解除合同所产生的相关费用。11.2合同解除程序合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算未付租金等。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，对方解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算未付租金等。13.一般条款13.1合同的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的完整性和可分割性本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同中的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。14.其他约定14.1双方的其他约定条款双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件（如有）本合同附件包括但不限于场地设施清单、租赁押金支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单附件描述：详细列出租赁场地的各项设施及其状态，包括但不限于灯光、音响、舞台、座椅等。附件要求：清单需由出租方提供，并确保信息的准确性和完整性。附件说明：场地设施清单用于确认场地的初始状态，以及租赁期间内设施的维护责任。2.租赁押金支付凭证附件描述：记录承租方支付押金的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件要求：凭证需由承租方在支付押金时向出租方索取，并妥善保管。附件说明：租赁押金支付凭证用于证明承租方已按约定支付押金，以及后续押金的退还流程。3.租金支付记录附件描述：记录承租方支付租金的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件要求：记录应由出租方保存，并定期向承租方提供租金支付确认函。附件说明：租金支付记录用于证明承租方按约定时间支付租金，以及双方对租金支付情况的认可。4.场地使用授权书附件描述：由出租方出具，授权承租方在租赁期限内使用场地。附件要求：授权书需明确授权范围、时间等条款，并由双方签字盖章。附件说明：场地使用授权书用于证明承租方在租赁期限内的使用权，以及使用范围的界定。5.场地维护保养计划附件描述：详细列出场地维护保养的时间表、内容和要求。附件要求：计划应由出租方提供，并确保符合相关法律法规和行业标准。附件说明：场地维护保养计划用于明确出租方的维护责任，以及保障承租方的使用权。6.场地保险单附件描述：展示出租方为场地投保的保险单据，包括保险金额、受益人等信息。附件要求：保险单应由出租方提供，并确保保险覆盖租赁期间。附件说明：场地保险单用于证明出租方已为场地投保，以及承租方在租赁期间内的保险受益人身份。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约行为：承租方未按合同约定的时间、金额支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。示例说明：若承租方迟延支付租金，出租方可要求承租方支付迟延支付部分的违约金。2.未按约定使用场地违约行为：承租方未按合同约定的范围使用场地，或使用场地进行非法用途。责任认定：承租方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失。示例说明：若承租方在场地内进行违法活动，导致场地损坏，承租方应承担修复费用。3.未按约定维护场地违约行为：出租方未按合同约定的时间、标准对场地进行维护保养。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。示例说明：若出租方未能按时维修损坏的设施，导致承租方活动受影响，出租方应承担相应责任。4.未按约定续约违约行为：双方中的一方未按合同约定的程序和时间提出续约申请。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例说明：若出租方未能在租赁期满前一个月内同意承租方的