房屋买卖个人协议范本2024年

房屋买卖个人协议范本2024年版版A版本合同目录一览1.房屋买卖双方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款事宜3.5尾款支付4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用承担5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁委员会7.3诉讼管辖法院8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1户口迁移9.2家具家电归属9.3物业费结算9.4双方联系方式10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3贷款相关文件10.4其他重要文件11.签署日期12.卖方签字13.买方签字14.见证人签字第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫2.4房屋所有权证号：_______3.买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：_______元人民币3.2定金支付：乙方应在签署本合同后五个工作日内向甲方支付定金人民币_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3首付款支付：乙方应在_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元，首付款支付后，甲方应将房屋交付给乙方使用。3.4贷款事宜：如乙方需要贷款购买该房屋，应自行与贷款机构协商，并承担贷款相关的利息及手续费用。甲方应协助乙方办理贷款手续。3.5尾款支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付尾款人民币_______元。4.房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件：甲方应保证房屋在交付时具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.4过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用以实际发生为准。5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证：甲方承诺该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起_______年内，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水、电、燃气、供暖等）及附属设施。5.3保修期限：自房屋交付之日起_______年。6.违约责任6.1卖方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的_______%。6.2买方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的_______%。6.3违约赔偿金额：除违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的其他损失（包括但不限于诉讼费、律师费、过户费等）。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3.1双方按照约定完成房屋买卖事宜；8.3.2双方协商一致解除本合同；8.3.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；8.3.4法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.其他约定9.1户口迁移：甲方应保证在本合同签订后_______个月内，将户口迁出该房屋。9.2家具家电归属：家具家电的归属详见附件《家具家电清单》。9.3物业费结算：物业费结算方式及标准详见附件《物业费结算协议》。9.4双方联系方式：甲乙双方应保持联系方式的畅通，如需变更联系方式，应及时通知对方。10.附件10.1房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证的复印件一份。10.2买卖双方身份证复印件：附上买卖双方身份证的复印件各一份。10.3贷款相关文件：如乙方需贷款，应提供贷款相关的文件。10.4其他重要文件：其他对本合同有影响的文件。11.签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.卖方签字：13.买方签字：14.见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细列出家具家电的名称、数量、品牌等信息，以便双方明确家具家电的归属。附件二：物业费结算协议详细说明物业费的结算方式、结算周期、费用标准等内容。附件三：贷款相关文件如乙方需贷款，应提供贷款申请表、贷款合同、银行流水等相关文件。附件四：房屋现状照片附上房屋现状的照片，以记录房屋交付时的实际状况。附件五：过户费用明细表详细列出过户过程中产生的各项费用及费用标准。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为：1.1未按约定时间交付房屋；1.2房屋质量不符合约定；1.3未按约定协助乙方办理过户手续。2.买方违约行为：2.1未按约定时间支付定金、首付款、尾款；2.2未按约定时间迁出户口；2.3未按约定履行合同义务。3.违约责任认定：3.1违约方应承担违约金责任，违约金金额为房屋买卖价格的_______%；3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费、过户费等；3.3违约方应承担因违约导致的对方的一切损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币_______元，并赔偿乙方因延迟交付导致的租房费用等损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的买卖对象，具体位置、面积、户型等详见本合同第二条规定。2.所有权证号：指房屋所有权证上的编号，用于确认房屋所有权。3.定金：指乙方支付给甲方的一种担保方式，用于保证双