2024居间房屋租赁协议样例

2024版居间房屋租赁协议样例版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修请求及响应8.保险8.1房屋保险8.2租客保险9.房屋转租9.1转租条款9.2转租通知期限10.合同终止10.1合同终止原因10.2合同终止通知期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2合同修改及补充14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院栋层室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、热水器、空调、宽带等，具体设施清单详见附件一。2.租赁双方2.1出租人信息：地址：北京市朝阳区路号院栋层室联系方式：2.2承租人信息：地址：省市区路号联系方式：3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金按月支付。4.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始日前五个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。4.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息由出租人提供。5.押金5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还条款：合同到期或提前终止合同时，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。出租人负责大修和公共设施的维护。8.保险8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、水灾等自然灾害及意外事故。8.2租客保险：承租人应自行办理并维持租客保险，保险范围包括但不限于人身安全、财产损失等。9.房屋转租9.1转租条款：承租人不得将房屋转租给第三方。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。9.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人书面通知转租事宜。10.合同终止10.1合同终止原因：本合同终止的原因包括但不限于：（1）租赁期满，双方未续签；（2）出租人或承租人提前终止合同，且提前通知对方；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.2合同终止通知期限：双方同意提前终止合同时，应提前一个月书面通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件二，为本合同的组成部分。13.2合同修改及补充：本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.签字盖章14.1出租人签字：（签字）14.2承租人签字：（签字）14.3见证人签字（如有）：（签字）附件一：房屋设施清单附件二：房屋交付清单第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，如家具、家电等。附件二：房屋交付清单详细记录房屋交付时的状态，包括墙面、地板、家具、家电等的状态，以及任何已知的缺陷或损坏。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：1.1未按约定提供完整、合格的租赁房屋及设施；1.2未按约定维护房屋及设施的安全和正常使用；1.3提前终止合同未按约定通知承租人。2.承租人违约行为：2.1未按约定支付租金；2.2未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途；2.3未按约定维护房屋及设施的安全和正常使用；2.4提前终止合同未按约定通知出租人。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任认定标准详见附件三：违约责任认定标准。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权要求承租人支付逾期支付租金期间的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋及设施出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋及设施使用费。3.押金：指承租人为保证履行合