2024年专业物流仓储租赁协议

2024年专业物流仓储租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁物品及面积1.1物品描述1.2面积确认2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任6.维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.转租及分租8.1转租条件8.2分租条件9.合同的变更及终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的事宜10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的公示13.2合同的附件14.签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物品及面积1.1物品描述租赁物品为位于____市的____物流仓储中心，具体地址为____，物品包括____（详细列出物品名称和数量）。1.2面积确认租赁面积为____平方米，具体区域为____（详细描述租赁区域）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。4.押金4.1押金金额租赁押金为人民币____元整。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，租赁物无损坏或经甲方同意修复后的，押金无息退还。5.租赁物的使用及维护5.1使用范围乙方只能将租赁物用于____（描述使用范围）。5.2维护责任6.维修及保养6.1维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由乙方承担。6.2保养责任乙方应按照甲方提供的保养标准和要求，对租赁物进行定期保养。8.转租及分租8.1转租条件乙方如需转租租赁物，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。8.2分租条件乙方不得将租赁物分租给第三方，除非得到甲方的书面同意。9.合同的变更及终止9.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，对方有权解除合同；4)法律、法规规定的其他终止条件。9.3终止后的事宜合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、未经同意转租或分租等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的公示本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.2合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物使用和维护手册等。14.签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____市____区（县）____路____号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。附件二：租赁物使用和维护手册提供租赁物的正确使用方法、维护保养流程及注意事项，以指导乙方正确使用和维护租赁物。附件三：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以确认租赁物的初始状态。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、方式等信息。附件五：押金退还明细表详细列出押金的退还条件、退还时间、退还方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金，迟延支付租金或支付租金不符合约定的。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用的。3.乙方未经甲方同意转租或分租租赁物的。4.乙方未按约定维护租赁物，导致租赁物价值降低或无法正常使用的。5.乙方在租赁期内提前解除合同的。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方违约行为涉及法律、法规规定的其他责任，按照相关法律法规执行。示例说明：若乙方未按约定支付租金，迟延支付租金，甲方有权按照合同约定加收滞纳金，并要求乙方支付违约金。若乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用及赔偿甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁物所有权或管理权的一方。2.乙方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋、设备、家具等。4.租金：指乙方按照约定支付