2024年个人房产赠与协议模板

2024年版个人房产赠与协议模板版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产描述1.2赠与方定义1.3受赠方定义1.4房产过户第二条房产所有权转移2.1房产所有权2.2赠与方权利与义务2.3受赠方权利与义务第三条赠与条件3.1赠与条件概述3.2受赠方义务3.3赠与方义务第四条房产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式第五条房产过户手续5.1过户手续概述5.2赠与方协助过户5.3受赠方协助过户第六条税费承担6.1税费概述6.2赠与方税费承担6.3受赠方税费承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3法院诉讼第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律冲突解决第十二条合同的履行地12.1履行地概述12.2履行地变更第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产描述本合同所赠与的房产位于【具体地址】，房屋所有权证号为【房产证号】，房屋为【建筑结构】,【房屋面积】平方米。1.2赠与方定义1.3受赠方定义1.4房产过户本合同签订后，甲方应协助乙方完成房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。第二条房产所有权转移2.1房产所有权甲方同意将上述房产的所有权无偿赠与乙方。2.2赠与方权利与义务甲方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.3受赠方权利与义务乙方接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定履行相关义务。第三条赠与条件3.1赠与条件概述甲方赠与房产给乙方的条件是乙方同意接受赠与，并按照本合同约定履行相关义务。3.2受赠方义务乙方接受赠与后，应按照甲方的要求，协助办理房产过户手续。3.3赠与方义务甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并协助乙方办理房产过户手续。第四条房产交付4.1交付时间本合同签订后，甲方应协助乙方在【具体时间】内完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。4.2交付地点房产交付地点为【房产地址】。4.3交付方式房产交付方式为甲方将房产钥匙和房产所有权证交付给乙方。第五条房产过户手续5.1过户手续概述房产过户手续包括但不限于：提供房产证、身份证、户口本等相关材料，办理房产转移登记手续。5.2赠与方协助过户甲方应提供必要的材料，协助乙方办理房产过户手续。5.3受赠方协助过户乙方应提供必要的材料，协助甲方办理房产过户手续。第六条税费承担6.1税费概述本合同所述房产过户过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等。6.2赠与方税费承担甲方承担本合同所述房产过户过程中产生的相关税费。6.3受赠方税费承担乙方承担本合同所述房产过户过程中产生的相关税费。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2仲裁双方可以约定仲裁委员会进行仲裁。7.3法院诉讼如双方选择法院诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更本合同签订后，任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。8.3合同终止本合同终止的条件如下：（1）甲方依法将房产所有权转移给乙方；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条违约责任9.1违约行为违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：未能按照约定时间、地点、方式交付房产；未能按照约定履行税费承担义务；未能按照约定履行合同义务等。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】。9.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。10.3保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同终止之日起【年限】。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十二条合同的履行地12.1履行地概述本合同履行地为【履行地】。12.2履行地变更如双方同意变更履行地，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录附录为本合同的组成部分，包括房产证复印件、身份证复印件等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同签署日期为【签署日期】。14.2签署地点本合同签署地点为【签署地点】。14.3签署人信息甲方（赠与方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（受赠方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，包括房产证的封面、页、附图页等。附件2：身份证复印件附件内容：甲乙双方的身份证复印件，需清晰可见。附件3：户口本复印件附件内容：甲乙双方的家庭户口本复印件，含全家人页及本人页。附件4：赠与方婚姻状况证明附件内容：赠与方的婚姻状况证明，证明其单身或已婚等状态。附件5：受赠方婚姻状况证明附件内容：受赠方的婚姻状况证明，证明其单身或已婚等状态。附件6：房产过户相关税费支付凭证附件内容：房产过户过程中产生的税费支付凭证，如契税支付凭证、印花税支付凭证等。附件7：房产过户登记证明附件内容：房产过户登记完成的证明，证明房产所有权已转移给乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定时间、地点、方式交付房产违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。示例说明：如甲方未能在2024年12月31日前将房产交付给乙方，则应向乙方支付违约金。2.未能按照约定履行税费承担义务违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的3%。示例说明：如甲方未能按照约定承担房产过户过程中的税费，则应向乙方支付违约金。3.未能按照约定履行合同义务违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。示例说明：如甲方未能按照约定协助乙方办理房产过户手续，则应向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的房屋，包括房屋结构、面积等。2.房产证：指由不动产登记部门颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。3.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份。4.户口本：指中华人民共和国居民户口簿，用于记载家庭成