房地产集体采购协议（2024年）

房地产集体采购协议（2024年版）版A版本合同目录一览1.协议背景与主体2.采购概述2.1采购标的2.2采购数量2.3采购价格3.交付与验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准4.付款条件与方式4.1付款条件4.2付款方式5.质量保证与售后服务5.1质量标准5.2售后服务承诺6.合同的履行与变更6.1履行期限6.2变更条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与优先权14.附件与附录14.1附件列表14.2附录内容第一部分：合同如下：1.协议背景与主体1.2本协议的目的是为了规范甲方和乙方之间的采购行为，确保采购过程的公平、公正、公开，以及保障双方的合法权益。2.采购概述2.1采购标的2.1.1采购的标的包括：房屋建筑材料房屋装修材料房屋配套设施设备2.2采购数量2.2.1采购的数量根据甲方的实际需求确定，具体数量在附件一中列明。2.3采购价格2.3.1采购的价格按照乙方提供的报价单执行，具体价格在附件二中列明。3.交付与验收3.1交付时间3.1.1乙方向甲方交付采购标的的时间按照附件三中的交付计划执行。3.2交付地点3.2.1乙方向甲方交付采购标的的地点为甲方指定的工地。3.3验收标准3.3.1甲方可根据国家相关标准和行业惯例对采购标的进行验收。4.付款条件与方式4.1付款条件4.1.1甲方在验收合格后按照合同约定的付款条件进行付款。4.2付款方式4.2.1甲方采用银行转账的方式向乙方支付采购款项。5.质量保证与售后服务5.1质量标准5.1.1乙方提供的采购标的产品质量应符合国家相关标准和行业规定。5.2售后服务承诺5.2.1乙方对采购标的提供一定的售后服务，具体服务内容在附件四中列明。6.合同的履行与变更6.1履行期限6.1.1双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。6.2变更条件6.2.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致后进行变更。7.违约责任7.1违约行为7.1.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担7.2.1违约方应按照合同约定或实际损失向守约方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如有诉讼，甲方所在地人民法院为第一审法院。9.合同的解除与终止9.1解除条件9.1.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2终止条件9.2.1合同终止条件在合同中没有约定，但根据法律规定或双方协商一致可以终止合同。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。12.合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改条件12.2.1合同的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。12.3解除条件12.3.1合同解除的条件在合同中没有约定，但根据法律规定或双方协商一致可以解除合同。13.其他条款13.1通知与送达13.1.1双方通过书面形式进行通知与送达，地址在合同中约定。13.2合同的完整性与优先权13.2.1本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.附件与附录14.1附件列表14.1.1附件一：采购清单14.1.2附件二：价格报价单14.1.3附件三：交付计划14.1.4附件四：售后服务承诺14.2附录内容14.2.1附录A：技术参数标准14.2.2附录B：验收程序和方法14.2.3附录C：付款时间表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：采购清单详细要求和说明：本附件列出了甲方需要采购的具体物品清单，包括但不限于材料名称、规格、型号、数量等。乙方应根据此清单提供相应的商品。附件二：价格报价单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方提供的采购标的价格，包括单价、总价以及付款方式等。甲方应根据此报价单进行付款。附件三：交付计划详细要求和说明：本附件列出了乙方向甲方交付采购标的的时间表，包括交付日期、交付数量等。乙方应按照此计划进行交付。附件四：售后服务承诺详细要求和说明：本附件列出了乙方对采购标的提供的售后服务内容，包括但不限于保修期限、维修服务等。乙方应根据此承诺提供售后服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定时间付款：甲方应按照合同约定的付款条件进行付款，如未按时付款，应承担迟延付款的违约责任。未按照约定数量付款：如甲方付款不足合同约定数量，应按照实际付款金额的百分比支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按照约定时间交付：乙方应按照合同约定的交付时间进行交付，如未按时交付，应承担迟延交付的违约责任。交付的商品不符合约定质量标准：如乙方交付的商品不符合合同约定的质量标准，乙方应承担商品整改或更换的责任。示例说明：如果乙方未能在合同约定的交付日期之前交付商品，则乙方应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为迟延交付商品的总价值乘以0.05%。如果乙方交付的商品质量不符合合同约定的质量标准，乙方应在甲方指定期限内进行整改或更换，如乙方未能在指定期限内整改或更换，则乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为不符合质量标准商品的总价值乘以0.1%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的房地产集体采购协议（2024年版）版A版，用于规范双方在采购过程中的权利和义务。2.甲方：指房地产开发商，是本合同的一方。3.乙方：指供应商，是本合同的另一方。4.采购标的：指甲方需要从