城市核心区地下停车场租赁协议范本

城市核心区地下停车场租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施及配套第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条租赁用途5.1承租方使用停车场目的5.2禁止用途第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条安全管理8.1出租方安全管理责任8.2承租方安全管理责任第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：租赁合同专用条款第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1）名称：____________2）地址：____________3）法定代表人：____________4）联系方式：____________1.2承租方信息1）名称：____________2）地址：____________3）法定代表人：____________4）联系方式：____________第二条租赁停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于____________，具体位置见附件一。2.2停车场面积停车场总面积为____________平方米。2.3停车场设施及配套停车场内设有____________等设施，并提供____________等配套服务。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为____________年____________月____________日。3.3租赁续约条款双方同意在租赁期满前____________个月内，协商租赁续约事宜。如需续约，乙方应向甲方提出书面续约申请。双方在租赁期满前____________个月达成续约协议的，应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期内，乙方应支付给甲方每月的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后____________日内支付租金。4.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方下列账户：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________第五条租赁用途5.1承租方使用停车场目的乙方租赁停车场主要用于____________。5.2禁止用途（1）非法经营活动；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）其他法律法规禁止的活动。第六条维修责任6.1出租方维修责任甲方负责保持停车场设施的正常运行，并承担因设施故障导致的维修费用。6.2承租方维修责任乙方负责维护自身车辆及携带物品的安全，因乙方原因导致的损失由乙方承担。第七条保险责任7.1出租方保险责任甲方应依法为停车场内的所有财产购买保险，并保障乙方的合法权益。7.2承租方保险责任乙方应依法为自身车辆及携带物品购买保险，并承担保险责任。第八条安全管理8.1出租方安全管理责任甲方应确保停车场内的安全，维护停车场内的公共秩序，采取必要的措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生。8.2承租方安全管理责任乙方应遵守停车场内的各项规章制度，妥善保管自身车辆和财物，防止意外损失。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。9.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件合同终止的情形如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）一方明确表示不再续约的；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____________年____________月____________日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件一：停车场平面图详见附件一。14.2附件二：租赁合同专用条款详见附件二。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细描述停车场的布局、入口、出口、车位分布等信息，以及停车场内的设施和配套服务。附件二：租赁合同专用条款1.停车场使用时间；2.停车场使用规则；3.车辆停放注意事项；4.保险购买要求；5.安全管理制度；6.维修保养责任划分；7.违约行为及责任认定；8.争议解决方式；9.合同变更、终止和解除的条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定提供停车场，或提供的停车场与约定不符；2.出租方未能按约定时间交付停车场，或延迟交付时间超过约定期限；3.出租方未能履行合同约定的维修责任，导致停车场设施无法正常使用；4.出租方违反合同约定，使用停车场进行非法经营活动或其他禁止用途；5.承租方未能按约定时间支付租金；6.承租方未能按约定使用停车场，或违反停车场使用规则；7.承租方未能履行合同约定的维修责任，导致停车场设施无法正常使用；8.双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；2.违约方应支付合同金额一定比例的违约金；3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于交通费用、误工费用等；4.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、律师费用等；5.严重违约行为可能导致合同解除，并追究违约方的法律责任。示例说明：若出租方延迟交付停车场超过约定期限，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的间接损失，如交通费用、误工费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供停车场并有权出租的一方。2.承租方：指租赁停车场并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁停车场的目的和用途。6.维修责任：指双方对停车场设施进行维修和保养的责任。7.保险责任：指双方对停车场内财产损失的保险责任。8.安全管理：指双方对停车场内安全和秩序的管理责任。9.违约：指双方违反合同约定的行为。10.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。11.间接损失：指因违约导致的除直接损失以外的其他损失，如交通费用、误工费用等。12.诉