加油站租赁协议书范本

合同编号：__________加油站租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月的10日前支付上一个月的租金。2.3乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。三、加油站的经营及管理3.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和物品。3.2乙方应自行承担加油站的经营风险，确保加油站的安全运营，不得从事任何损害甲方利益的行为。3.3乙方应在加油站显著位置悬挂营业执照、税务登记证、经营许可证等相关证件，并保证证件的真实、有效。四、加油站的维修及保养4.1甲方负责加油站设施的维修及保养，确保加油站设施的正常运行。4.2乙方应合理使用加油站设施，发现设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：加油站基本情况附件二：租赁期间加油站经营项目明细注意事项：1.出租方（甲方）应确保加油站符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营资格。2.承租方（乙方）在经营加油站时，必须遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和物品。3.双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格、信誉等情况，确保合同的有效性。4.合同中的租金、租赁期限、维修保养等条款应明确具体，避免因模糊不清而引发的争议。5.双方在履行合同过程中，应严格按照约定行使权利和履行义务，确保加油站的安全运营。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，尽量维护双方的合作关系。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.在解决争议过程中，双方应提供充分的证据，证明自己的主张和权益。4.法院将根据双方提供的证据和法律法规，公正地判决争议的解决结果。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有加油站所有权或使用权，并将其租赁给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁加油站并从事经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于租赁加油站的使用权。5.经营资格：指符合国家法律法规规定的，开展经营活动所应具备的条件和资格。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过法律途径，解决双方在合同履行过程中发生的纠纷和争议。特殊应用场合：1.加油站位于繁华商业区，人流量大，需要确保油品质量和供应稳定。2.加油站附近有居民区，需要考虑噪音、污染等问题，确保经营活动不对周边环境造成影响。3.加油站租赁期间，遇特殊情况需暂停经营，如政府拆迁、维修等。4.加油站设备老化，需要定期维修和更新。补充条款：1.油品质量保证：甲方承诺提供的油品符合国家质量标准，如乙方发现油品质量问题，有权要求甲方立即更换或赔偿。2.环境影响：乙方在经营过程中应采取措施，减少噪音、污染等对周边环境的影响，确保不对居民区造成困扰。3.暂停经营：如遇政府拆迁、维修等特殊情况，甲方有权暂停加油站经营。甲方应在暂停经营前提前通知乙方，并尽力减少对乙方经营的影响。4.设备维修更新：甲方负责加油站设备的维修和更新，确保设备正常运行。如设备老化需要更换，甲方应承担相关费用。附件列表：1.加油站平面图