租赁经营投标程序及规则

合同编号：__________租赁经营投标程序及规则甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物描述1.甲方出租的租赁物位于_______（地址），总面积为_______平方米。2.租赁物包括：_______（具体描述），详见附件。二、租赁期限1.本租赁合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、投标程序1.乙方如需参与租赁经营投标，应向甲方提交书面投标申请，并提供乙方企业法人营业执照、法定代表人身份证明等材料。2.甲方收到乙方投标申请后，对乙方进行资格审查，确认乙方具备投标资格的，甲方应向乙方发出投标邀请书。3.乙方应按照甲方提供的投标文件要求，提交投标保证金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.甲方在收到乙方的投标保证金后，组织投标评审委员会对乙方提交的投标文件进行评审。5.投标评审委员会根据投标文件的综合评分，确定中标乙方。6.甲方与中标乙方签订租赁合同，并向未中标的乙方退还投标保证金。五、经营规则1.乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期间应按照租赁物的性质和规模，合理配置人员、设备、物资等资源。4.乙方在租赁期间应按照甲方提供的租赁物管理要求，做好安全生产、环保等工作。5.乙方在租赁期间应按时支付租金，遵守合同约定的付款义务。六、违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。2.甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的经营资格。2.合同中所涉及的租赁物描述、租金金额、投标保证金等关键信息，应仔细核对，确保无误。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。4.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。5.在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，避免影响合同的正常履行。解决办法：1.双方在签订合同时，应详细阅读合同内容，确保了解合同的各项条款。如有疑问，可寻求专业律师的建议。2.合同中涉及的法律名词，如违约金、租金等，应根据相关法律法规的具体规定进行解释。如有需要，可查阅相关法律法规或咨询专业律师。3.双方在履行合同过程中，应严格按照合同约定行事。如发生违约行为，应及时通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.在解决合同争议时，应尝试通过友好协商的方式解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有特殊规定，应予以遵循。补充条款：1.特殊应用场合：租赁物为商场铺位，乙方拟进行餐饮经营。补充条款：鉴于乙方拟进行餐饮经营，甲方应在租赁物内提供必要的餐饮服务设施，包括厨房设备、排烟系统等。同时，乙方应遵守食品安全法律法规，确保餐饮服务的安全与质量。2.特殊应用场合：租赁物为办公楼，乙方需安装办公设备。补充条款：乙方在安装办公设备时，应确保设备安装符合消防安全要求，不影响楼内其他单元的使用。同时，乙方应在租赁期满后，将租赁物恢复至租赁前的状态。3.特殊应用场合：租赁物为仓库，乙方需进行货物仓储。补充条款：乙方在仓储货物时，应遵守仓储安全规定，确保货物安全。同时，乙方不得在