小孩上学租房合同

小孩上学租房合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方姓名：[甲方姓名]甲方身份证号：[甲方身份证号]甲方地址：[甲方联系地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]承租方（以下简称乙方）：乙方姓名：[乙方姓名]乙方身份证号：[乙方身份证号]乙方地址：[乙方联系地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]一、合同双方1.出租方甲方为房屋的所有权人，有权将房屋出租给乙方用于小孩上学居住。2.承租方乙方因小孩上学需要，租赁甲方的房屋，用于居住和生活。二、租赁房屋基本情况1.房屋地址位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全，适合小孩上学居住。2.房屋面积建筑面积为[具体面积]平方米，室内布局合理，采光良好。3.房屋设施及装修情况房屋内配备齐全的家具和家电，包括[具体家具和家电清单]，装修风格简约温馨，为小孩提供一个舒适的居住环境。三、租赁期限1.起始日期自[开始日期]起，至[结束日期]止。2.结束日期租赁期满，乙方应按时归还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前[具体续租提前通知时间]个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额每月租金为[具体租金金额]元人民币（大写[大写租金金额]）。2.支付时间乙方应在每月[具体支付租金时间]日前将当月租金支付给甲方。3.支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]将租金支付给甲方。甲方应提供相应的收款账户信息。五、押金1.押金金额乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元人民币（大写[大写押金金额]）。2.押金退还条件租赁期满，乙方归还房屋且房屋及其内部设施设备完好无损，经甲方验收合格后，甲方应在[具体退还押金时间]日内将押金全额退还给乙方。如因乙方原因造成房屋及其内部设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。六、房屋的使用及维护1.承租方的使用权利乙方有权在租赁期限内使用房屋及其内部设施设备，进行正常的居住和生活活动。但不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行违法活动。2.出租方的维护责任甲方应负责房屋的主体结构和公共设施的维护和修缮，保证房屋的安全和正常使用。如因房屋主体结构和公共设施问题影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修。3.房屋的维修及保养乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其内部设施设备，如发觉问题应及时通知甲方。如因乙方使用不当造成房屋及其内部设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。甲方也可以委托乙方进行维修，费用由乙方承担。七、违约责任1.出租方的违约责任如甲方未按照约定时间交付房屋或提供相关设施设备，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元人民币（大写[大写违约金金额]）。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。2.承租方的违约责任如乙方未按照约定时间支付租金或押金，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]元人民币（大写[大写违约金金额]）。如乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。八、合同的解除1.双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形如因不可抗力等法定原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。如一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同。九、争议解决1.争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的争议由房屋所在地的人民法院管辖。十、其他条款1.通知及送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知及送达，应以书面形式进行，并送达至对方的联系地址或电子邮箱。如一方变更联系地址或电子邮箱，应及时通知对方。2.合同的生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效。如双方需要变更本合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.附件本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同有效期本合同的有效期