房屋中介居间合同

房屋中介居间合同合同编号：__________一、合同双方1.委托人：[委托公司名称]，地址为[委托公司地址]，联系方式为[委托公司联系电话]，主要从事[委托公司业务范围]等相关业务。2.居间人：[居间公司名称]，地址为[居间公司地址]，联系方式为[居间公司联系电话]，具备专业的房屋中介服务资质，在房屋中介领域拥有丰富的经验和良好的信誉。二、委托事项1.委托内容：委托人委托居间人提供房屋买卖、租赁等相关的中介服务，协助委托人寻找符合其需求的房屋，并促成房屋交易的完成。2.委托范围：包括但不限于本市范围内的住宅、商业用房等各类房屋的中介服务。居间人应根据委托人的需求和要求，积极开展中介活动，提供准确、及时的房屋信息和相关服务。三、居间报酬1.报酬标准：居间人按照房屋成交总价的[X]%收取居间报酬。若房屋交易未成功，居间人不收取居间报酬，但委托人应承担居间人在居间活动中发生的合理费用。2.支付方式：居间报酬在房屋交易成功后，由委托人一次性支付给居间人。可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行。3.支付时间：在房屋交易完成并办理完相关手续后的[X]个工作日内，委托人应将居间报酬支付给居间人。如遇特殊情况，双方可协商确定支付时间。四、居间活动费用1.费用承担：居间人在开展居间活动过程中所产生的费用，包括但不限于差旅费、通讯费、广告费等，由居间人自行承担。除非双方另有约定，委托人无需承担居间活动费用。2.费用标准：居间人应合理控制居间活动费用，不得超出正常的市场范围和行业标准。如因居间人的原因导致居间活动费用过高，委托人有权要求居间人承担相应的责任。五、合同期限1.起始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[X]年。2.终止时间：在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，本合同自动终止。六、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、客户信息、房屋信息等相关内容，均属于保密范围。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用这些保密信息。2.保密期限：本保密条款的保密期限为自合同签订之日起至本合同终止后[X]年。七、违约责任1.委托人违约责任：委托人未按照本合同的约定支付居间报酬或承担居间活动费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向居间人支付违约金。如逾期超过[X]天，居间人有权解除本合同，并要求委托人赔偿因此造成的损失。2.居间人违约责任：居间人未按照本合同的约定履行中介服务义务，导致房屋交易未能成功的，应向委托人返还已收取的居间报酬，并赔偿委托人因此造成的损失。如居间人故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，给委托人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。九、其他条款1.通知条款：双方在本合同履行过程中如需向对方发出通知或函件，应采用书面形式，并送达至对方的法定地址或指定地址。如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[X]个工作日视为送达；如以邮件方式送达的，以发送之日视为送达。2.合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。3.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。4.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等事宜均适用中华人民共和国法律。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：委托人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______