个人地下车位出售协议

合同编号：__________个人地下车位出售协议甲方（出售方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________第一条车位的描述1.1车位位于_______小区地下停车场，车位号码为_______。1.2车位的尺寸为_______平方米，能够容纳一辆标准尺寸的车辆。1.3车位的所有权归甲方所有，甲方拥有该车位的完全处置权。第二条出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该车位。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将车位的购买价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付车位的购买价格后，甲方应向乙方交付该车位，并办理相关权属转移手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该车位交付给乙方使用。3.2双方应在本协议签订之日起_______日内，共同办理车位的过户手续，将车位的所有权转移给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。4.2乙方应按期支付车位的购买价格，并遵守停车场的相关管理规定。4.3乙方购买该车位后，享有该车位的使用权和处置权，但不得将车位再次出售或转让给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.购买方应按期支付车位的购买价格，并遵守停车场的相关管理规定。3.购买方购买该车位后，享有该车位的使用权和处置权，但不得将车位再次出售或转让给第三方。4.双方应在本协议签订之日起一定时间内，共同办理车位的过户手续，将车位的所有权转移给购买方。解决办法：1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指车位的所有权、使用权等权益无任何法律上的争议和限制。2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债权的担保。3.查封：指司法机关对涉嫌违法的财产采取的临时控制措施。4.过户：指将不动产或动产的所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的法律行为。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。7.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过对话和磋商解决争议的方式。8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友：补充条款：鉴于双方的特殊关系，甲乙双方同意在本协议签订后，进行车位过户时，应尽量简化相关手续，减少繁琐流程，以便双方尽快完成车位的权属转移。2.车位买卖涉及外籍人士：场合描述：乙方为外籍人士，希望购买甲方位于小区的地下车位。补充条款：甲乙双方同意，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。同时，乙方应提供有效身份证件，以便双方顺利进行车位的过户手续。3.车位买卖双方为邻居：场合描述：甲方和乙方为同一小区的邻居，双方希望在地段优势的基础上进行车位买卖。补充条款：甲乙双方同意，在本次车位买卖过程中，应遵循友好邻里、公平交易的原则。双方应在本协议签订之日起一定时间内，共同办理车位的过户手续，以便乙方尽快享有该车位的使用权和处置权。4.车位买卖用于投资：场合描述：乙方购买车位用于投资，希望获取长期稳定的收益。补充条款：甲方应保证该车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。同时，乙方在购买该车位后，应遵守停车场的相关管理规