门面租赁合同协议书范本

合同编号：__________门面租赁合同协议书甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条租赁门面基本情况1.1门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证对该门面享有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证门面在租赁期间符合乙方经营需求；（2）负责门面的维修、养护和管理，确保门面设施正常使用；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，按照合同约定收回门面。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，履行合同约定的付款义务；（2）合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动；（4）妥善保管门面设施，如有损坏，承担相应赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.在签订门面租赁合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。2.甲方应保证门面的所有权和出租权，乙方应确保经营的合法性。3.租赁期限、租金、违约金等关键条款应明确填写，避免因模糊不清导致的纠纷。4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。5.如遇合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：拥有门面所有权和出租权的一方。2.承租人（乙方）：租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的门面使用费用。5.违约金：一方未履行合同义务时，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。6.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商或法律途径来解决纠纷的过程。7.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商来解决问题的方式。8.法律途径：通过法院或其他法律机构，依照法律规定来解决合同纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：若乙方需在租赁期间内进行商场促销活动，需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。未经甲方同意，乙方不得擅自进行促销活动。补充条款：乙方在进行促销活动时，应确保活动内容合法合规，不得损害甲方及他人的合法权益，同时应承担因促销活动产生的相关费用。2.装修改造：乙方如需对门面进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修改造。补充条款：乙方进行装修改造时，应确保施工安全，不得影响其他商户的正常经营，同时在合同到期或提前终止合同时，应恢复门面原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。3.转让或转租：乙方在租赁期间内，不得将门面转让或转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转让或转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。补充条款：乙方转让或转租门面时，需确保第三方符合甲方对承租人的要求，否则甲方有权终止合同。同时，乙方应承担因转让或转租产生的相关费用。4.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。补充条款：租赁期满后，甲方应在乙方搬迁完毕后对门面进行查验，如门面无损坏，甲方应在合同到期后____