办公室租赁停车协议

合同编号：__________办公室租赁停车协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁车位数量及位置1.1甲方同意将位于_______（停车场名称）的_______（车位数量）个停车位出租给乙方使用。1.2乙方租赁的停车位具体位置如下：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金采取预付制，每月底前支付次月租金。3.3乙方支付租金时，应提供真实有效的付款凭证。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁车位，不得私自改变车位用途，不得在车位内从事一切违法活动。4.2乙方应遵守停车场的各项管理制度，服从管理人员的指挥。4.3乙方不得将车位转租、转借给第三方，如发现有此类行为，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁车位及停车场设施进行定期维修、保养，确保设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致车位及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行购买车辆保险，保障车辆在停车场内停放期间的安全。6.2乙方车辆在停车场内发生事故或被盗，甲方应协助乙方报警，但不承担任何赔偿责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。（3）乙方在租赁车位时，应确保车辆符合停车场内的管理规定，不得私自改变车位用途。（4）乙方应自行购买车辆保险，以保障车辆在停车场内的安全。（5）甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商，避免矛盾升级。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并支付违约金。（2）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离。（3）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中，房地产开发、房屋交易、物业管理等方面的法律规范总称。3.租赁：是指出租人将物品、设备、房屋等不动产或者动产的使用权在一定期限内转让给承租人的行为。4.租金：是指承租人为使用租赁物，按照约定的期限、方式向出租人支付的费用。5.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照法律规定或者合同约定应当承担的违约责任。6.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车安排：甲方应确保乙方在节假日期间可以正常使用租赁车位，如遇特殊情况需调整车位使用安排，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决。补充条款：甲乙双方应就节假日停车安排达成一致，并在合同附件中明确节假日停车规则。2.车位维修与保养：如甲方需要对租赁车位进行维修或保养，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。补充条款：甲乙双方应就车位维修与保养事宜达成一致，并在合同附件中明确维修与保养的具体安排。3.车辆类型限制：乙方租赁的车位仅限于小型车辆使用，如乙方使用大型车辆，需事先征得甲方同意。补充条款：甲乙双方应就车辆类型限制达成一致，并在合同附件中明确车辆类型的具体要求。4.停车场内部规定：乙方应遵守停车场内的各项管理规定，如违反规定导致损失，乙方应承担相应责任。补充条款：甲乙双方应就停车场内部规定达成一致，并在合同附件中明确停车场管理规定。5.车位转让或转借：