办公场所租赁协议新

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、办公场所描述1.1甲方出租的办公场所位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2办公场所设施设备齐全，包括_______（列出主要设施设备）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方须按照办公场所的用途合理使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让、转借或以其他方式处置办公场所。4.2乙方应合理使用办公场所及设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。五、保险5.1乙方应自行办理办公场所及设施设备的保险手续，并按时缴纳保险费用。5.2乙方在租赁期间因保险事故导致损失的，甲方应协助乙方处理相关事宜。六、解除合同6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本协议，应提前一个月通知对方。6.2乙方逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除本协议。6.3甲方违反本协议约定，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的办公场所符合约定的用途，设施设备齐全且功能正常。2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项条款，合理使用办公场所和设施设备。3.双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。4.乙方需办理保险手续，并承担相应的保险费用，以保障办公场所和设施设备的安全。5.如遇合同争议，应优先通过友好协商解决。无法协商解决的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于甲方提供的办公场所和设施设备不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改或给予相应赔偿。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨滞纳金，或根据合同约定解除租赁合同。3.如乙方擅自改变办公场所用途或转租、转让、转借办公场所，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。4.双方在履行合同过程中发生争议，可通过协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有办公场所所有权或使用权，并将办公场所租赁给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方办公场所并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用办公场所而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.保险：指乙方为办公场所和设施设备办理的保险手续，以应对潜在的损失风险。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间：若办公场所为共享办公空间，双方需额外约定共享设施的使用规则，如打印机、会议室等。补充条款：双方同意，共享办公空间的设施按照先到先得的原则使用，乙方应合理规划时间，避免与他人产生冲突。2.商务接待：若办公场所用于商务接待，双方需约定接待区域的使用范围及标准。补充条款：乙方在使用接待区域时，应保持环境整洁，不得影响其他客户的正常办公。如接待人数超过一定范围，需提前通知甲方。3.网络使用：若办公场所的网络服务由甲方提供，双方需约定网络使用费用、速度、维护等事项。补充条款：甲方保证提供稳定、高速的网络服务，确保乙方正常开展工作。如网络出现故障，甲方应在第一时间进行修复。4.加班停车：若办公场所提供加班停车服务，双方需约定停车费用、停车位数量等事项。补充条款：乙方加班停车时，应遵守停车场管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.商务晚餐：若办公场所提供商务晚餐服务，双方需约定晚餐费用、用餐时间等事项。补充条款：乙方如需使用商务晚餐服务