租赁合同模板格式

合同编号：__________租赁合同出租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2租赁物的所有权归出租人所有，承租人仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每月____日前，承租人将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租赁期间，如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，将在扣除承租人应付款项后，无息退还承租人押金。第五条租赁物的使用5.1承租人应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租人在使用租赁物过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条维修责任6.1出租人应保证租赁物符合出租时的安全、卫生标准。在租赁期间，因出租人的原因导致租赁物损坏的，出租人应负责维修。6.2承租人应合理使用租赁物，如因承租人的原因导致租赁物损坏的，承租人应负责维修。第七条保险7.1承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。7.2承租人应在保险单上注明出租人为第一受益人。第八条提前解除合同8.1出租人和承租人在合同履行期间，均有权提前解除合同。但应提前一个月通知对方。8.2提前解除合同的，出租人应退还承租人剩余租赁期限的租金。第九条违约责任9.1出租人和承租人应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人不能正常使用的，出租人应承担相应的违约责任。9.3承租人未按照约定支付租金，逾期支付租金的，应支付滞纳金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同双方为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。（2）合同内容要真实、完整、明确，避免模糊不清的表述。（3）双方应认真阅读合同，确认无异议后签订，确保双方权益。（4）合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。（5）合同变更或解除应遵循法律规定，提前通知对方，并办理相关手续。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。（2）如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.仲裁：指合同双方在合同中约定，发生争议时由仲裁机构进行审理和裁决的一种解决纠纷的方式。6.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对特定案件具有审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.家庭住房租赁：补充条款：鉴于租赁物为家庭住房，承租人需遵守住宅小区的物业管理规定，维护住宅小区的安宁和整洁。同时，出租人应确保租赁物符合家庭居住的安全、卫生标准。2.商务办公租赁：补充条款：租赁物用于商务办公目的，承租人应按照商务办公的要求进行装修和布置，不得擅自改变房屋结构。同时，出租人应提供稳定的网络和通讯服务。3.学生宿舍租赁：补充条款：租赁物为学生宿舍，承租人需遵守学校宿舍管理规定，保持宿舍卫生和安全。出租人应确保宿舍设施齐全，满足学生居住需求。4.店铺租赁：补充条款：租赁物用于开设店铺，承租人应按照商业用途进行装修和经营。出租人应提供店铺所需的基本设施，如水电、网络等。5.工业厂房租赁：补充条款：租赁物为工业厂房，承租人应按照工业生产的要求进行使用和维护。出租人应确保厂房的安全和设备正常运行。附件列