个人租房协议书经典范文

合同编号：__________个人租房协议书甲方（出租人）：_______身份证号码：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。6.3甲方应保证出租房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。（3）租赁期满后，乙方应按照协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。（4）甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.解决办法：（1）本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间段。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，采取何种方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意。补充条款如下：乙方应确保宠物不影响邻居正常生活。乙方负责宠物产生的噪音、清洁等问题。乙方应在租赁期满后，负责清理宠物留下的痕迹。2.房屋改造：乙方因工作需要，需对房屋进行部分改造。补充条款如下：乙方应在签订合同时，向甲方提交改造方案，并征得甲方同意。改造费用由乙方承担。改造后的房屋应恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.孩子就读：乙方子女需在附近就读学校。补充条款如下：甲方应协助乙方了解附近学校的招生政策。甲方应提供乙方子女就读所需的证明文件。4.房屋维修：甲方因故不能及时维修房屋。补充条款如下：甲方应在收到乙方通知后，尽快安排维修。如甲方未能按约定时间维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。5.提前解约：双方因特殊情况需提前解除租赁合同。补充条款如下：提前解约应提前一个