产权地下停车位买卖协议书

合同编号：__________产权地下停车位买卖协议书甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的地下停车位产权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让该停车位产权事宜，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1停车位位置：_______1.2停车位面积：_______平方米1.3停车位编号：_______1.4停车位使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该停车位的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应及时为乙方办理停车位产权转移手续。第三条产权转移及过户3.1甲方应保证其对停车位的所有权、使用权及处置权合法有效，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应协助乙方办理停车位产权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。3.3乙方应按国家法律法规及相关政策规定，办理停车位产权过户手续，支付相关费用。第四条权利义务4.1甲方应保证停车位在转让期间的使用权、收益权不受第三方侵犯。4.2乙方自停车位产权过户之日起，享有该停车位的所有权、使用权及处置权。4.3乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途和性质。4.4甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护停车位的合法权益。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.卖方应保证停车位的所有权、使用权及处置权合法有效，不存在任何权利瑕疵。2.卖方应协助买方办理停车位产权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。3.买方应按国家法律法规及相关政策规定，办理停车位产权过户手续，支付相关费用。4.买方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途和性质。5.双方应共同遵守国家法律法规，维护停车位的合法权益。解决办法：1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指在不侵犯他人权益的前提下，按照约定的方式使用不动产或者动产的权利。3.处置权：指对不动产或者动产进行转让、设定负担或者进行其他处分的权利。4.产权转移登记：指将不动产或者动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的法律行为。5.过户：指将不动产或者动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的手续。6.合法权益：指符合法律、法规、政策的规定，不侵犯他人权益的行为和权利。特殊应用场合：1.买方为外籍人士：场合描述：买方为外籍人士，可能需要特殊关注其在中国购买房产的法律法规限制。补充条款：根据中国法律法规，外籍人士购买中国房产需满足相关条件。买方应提供有效身份证明及符合购房条件的其他文件。卖方应协助买方办理相关手续，确保交易合规。2.停车位位于商业区：场合描述：停车位位于商业区，可能面临较高使用频率和维护成本。补充条款：鉴于停车位位于商业区，使用频率较高，甲乙双方同意，乙方应按月支付给甲方停车位管理费用人民币_______元整（大写：_______元整），用于支付停车位的维护、管理等费用。3.买方为二手车行：场合描述：买方为二手车行，可能需要将停车位用于展示二手车。补充条款：乙方购得停车位后，应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途和性质。如乙方确需将停车位用于展示二手车，应事先征