最高额抵押担保借款合同格式

合同编号：__________最高额抵押担保借款合同甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次向乙方申请借款人民币_______元（大写：____________________________元整）。1.2甲方应按约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____个月。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本金及利息。第三条借款用途3.1甲方借款用于____（具体用途），确保用于合法合规的生产经营活动。3.2甲方应保证借款用途的真实性和合法性，不得挪作他用。第四条借款利率4.1本借款的年利率为____%，按年计息。4.2甲方未按约定时间归还借款本金的，乙方有权加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。日利率=年利率÷365天。第五条还款方式5.1甲方应按约定的还款期限和还款方式归还乙方借款本金及利息。5.2甲方还款方式为____（等额本息、等额本金、按期还本付息等）。第六条最高额抵押担保6.1甲方以其名下的____（房产、土地、设备等）为本次借款提供最高额抵押担保。6.2甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并办理完毕抵押登记手续。6.3抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3本合同失效后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定处理剩余债务。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间归还借款本金的，乙方有权依法采取措施追讨逾期借款本金及利息。8.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即归还借款本金及利息，并加收逾期利息。8.3乙方未按约定时间支付借款利息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保其身份、借款用途、提供的抵押物等信息的真实性，不得有欺诈行为。2.甲乙双方应严格按照约定的还款期限和还款方式履行合同义务。3.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并办理完毕抵押登记手续。4.若甲方未按约定时间归还借款本金或未按约定用途使用借款，乙方有权采取法律手段追讨逾期借款本金及利息。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，甲乙双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.最高额抵押担保：指抵押权人对于债务人提供的抵押物，在债权存续期间内，对该抵押物享有优先受偿的权利。2.借款金额：指甲方本次向乙方申请借款的金额。3.借款期限：指甲方借款的时间范围。4.借款利率：指本次借款的年利率。5.还款方式：指甲方归还乙方借款本金及利息的方式。6.违约金：指甲方未履行合同义务时，应支付给乙方的违约赔偿。7.损害赔偿金：指因甲方违约行为给乙方造成损失时，甲方应支付给乙方的赔偿。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，采取的法律手段和方法。特殊应用场合：1.个人购房借款：适用于个人向银行或其他金融机构申请购房贷款的情况。补充条款：甲方承诺所购房产用于自住，不得用于出租或出售。2.中小企业经营借款：适用于中小企业向银行或其他金融机构申请经营性贷款的情况。补充条款：甲方承诺借款用于合法的生产经营活动，不得用于非法经营或投机活动。3.学生教育借款：适用于学生向银行或其他金融机构申请教育贷款的情况。补充条款：甲方承诺借款用于支付学费、书本费等教育相关费用，不得用于其他个人消费。4.医疗费用借款：适用于个人向银行或其他金融机构申请医疗费用贷款的情况。补充条款：甲方承诺借款用于支付医疗费用，不得用于其他个人消费。附件列表：1.甲方身份证明文件：身份证、护照等。2.借款用途证明文件：如购房合同、经营计划书、