房屋转租协议书样本

合同编号：__________房屋转租协议书甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为_______。1.2该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、转租事宜2.1甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意接受该房屋的转租。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3转租期间，乙方按照本协议约定使用和保管该房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。三、租金及支付方式3.1乙方按照甲乙双方与出租人签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。四、费用承担4.1转租期间，乙方承担水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方如使用房屋进行经营活动，产生的相关税费由乙方承担。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照出租人的要求合理使用和爱护公共部位和设施。5.2在转租期限内，因房屋及设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在转租期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应签订书面协议并报出租人备案。6.2在转租期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权提前解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证号码需真实有效，以保证合同的法律效力。2.房屋信息需详细准确，包括地址、结构、面积等，以免产生纠纷。3.转租期限应明确，且不应超过原租赁合同的剩余期限。4.租金支付标准和时间应与原租赁合同一致，以免产生误解。5.乙方应合理使用房屋及设施，避免因使用不当导致的损坏。6.在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保了解协议的各项条款。解决办法：1.若乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权提前解除本协议。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、产权登记等活动。3.转租：是指租赁合同的承租人在租赁期间将其租赁的物业部分或全部转给第三人使用的行为。4.租金：是指租户按照约定向房东支付的费用，以使用房东的物业。5.违约责任：是指当合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。特殊应用场合：1.朋友之间转租：甲乙双方是好朋友，甲乙双方都了解转租的房屋和租金等基本情况，但甲因工作原因需要离开城市，希望将房屋转租给乙。补充条款：鉴于甲乙双方的特殊关系，本协议自签订之日起生效，甲乙双方应遵守协议规定，如有争议，应通过友好协商解决。2.大学生转租：甲为大学生，租赁了学校附近的房屋，但因实习需要离开学校，希望将房屋转租给乙。补充条款：甲乙双方应遵守学校的相关规定，如有违反，甲应承担相应的责任。本协议签订后，甲应及时将转租事宜通知学校宿舍管理部门。3.企业员工转租：甲为某企业员工，租赁了企业提供的宿舍，但因工作调动需要离开，希望将宿舍转租给乙。补充条款：甲乙双方应遵守企业的相关规定，如有违反，甲应承担相应的责任。本协议签订后，甲应及时将转租事宜通知企业人力资源部门。