抵押担保合同的转让与继承

合同编号：__________抵押担保合同的转让与继承合同各方：甲方（抵押人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（受让人）：_______鉴于：1.甲方愿意将其对乙方所享有的债权及相应的抵押权进行转让；2.丙方愿意受让甲方对乙方所享有的债权及相应的抵押权；3.甲方、乙方、丙方均同意按照本合同的约定进行转让与继承。第一条债权及抵押权的转让1.1甲方同意将其对乙方的主债权及相应的抵押权转让给丙方。1.2甲方应向丙方交付全部债权凭证，包括但不限于借款合同、借据、担保合同等相关文件。1.3甲方应在转让后及时办理相关手续，包括但不限于办理抵押权变更登记手续。第二条转让价格及支付方式2.1丙方同意以人民币（_______元）购买甲方对乙方的主债权及相应的抵押权。2.2丙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3甲方应提供合法的收款凭证。第三条转让后的权利与义务3.1转让完成后，丙方享有对乙方的主债权及相应的抵押权。3.2丙方应按照原借款合同的约定向乙方主张还款义务。3.3甲方应在转让完成后不再向乙方主张原主债权。3.4甲方应对丙方提供的债权凭证保密，不得泄露给第三方。第四条继承4.1在本合同签订之日起，若乙方发生继承事项，包括但不限于死亡、宣告死亡、丧失民事行为能力等，丙方有权按照本合同的约定继承甲方的债权及相应的抵押权。4.2继承事项发生后，丙方应向甲方提供相关继承文件，甲方应在收到继承文件后_______日内办理相关手续，包括但不限于办理抵押权变更登记手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（受让人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同各方应确保其签署的合同真实、合法、有效，不得有任何欺诈、隐瞒等行为。（2）合同各方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（3）合同各方应妥善保管好合同及相关债权凭证，避免泄露给第三方。（4）在转让完成后，受让人应按照原借款合同的约定向借款人主张还款义务。（5）在借款人发生继承事项时，受让人有权按照合同约定继承抵押权。2.解决办法：（1）若合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。2.转让：指抵押权人将其债权及相应的抵押权全部或部分转让给第三方的行为。3.受让人：指接受抵押权人债权及相应的抵押权转让的第三方。4.继承：指抵押权人因死亡、宣告死亡、丧失民事行为能力等事项，其债权及相应的抵押权依法转移给继承人的行为。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同转让价格的一定比例。6.争议解决：指在合同履行过程中，当合同各方发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为中小企业，希望在未来业务发展中继续与乙方保持合作关系。补充条款：甲乙双方同意，在债权及抵押权转让后，乙方应继续履行原借款合同中约定的合作义务，支持甲方业务发展。2.场合：丙方为个人投资者，希望对借款人的还款能力有更明确的了解。补充条款：乙方应向丙方提供其最新的财务报表和经营状况报告，以帮助丙方评估乙方的还款能力。3.场合：甲方担心转让后的抵押权可能受到第三方侵犯。补充条款：甲方应协助丙方了解并确保抵押权的完整性，如存在第三方侵犯抵押权的情形，甲方应积极协助丙方维权。4.场合：乙方希望保留部分权益，如在特定条件下提前还款的权利。补充条款：乙方保留在提前还款条件满足时，向丙方支付一定手续