2024常用的租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的租赁物位于____________________（地址），包括但不限于房屋、场地、设备等。具体租赁物的名称、数量、规格、质量等详见附件一。1.2乙方承租租赁物用于____________________（用途），并应符合相关法律法规及甲方的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求提前终止或解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日附件一：租赁物清单（此处列明租赁物的详细信息，包括但不限于名称、数量、规格、质量等）注意事项及解决办法：1.租赁物的描述要准确：确保在合同中详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量等，避免因描述不准确导致的纠纷。解决办法是，在签订合同前，由双方共同确认租赁物的实际情况，并详细记录在合同附件中。2.租赁期限的约定要明确：租赁期限是双方的权利和义务的重要依据，需明确约定租赁的开始和结束时间。解决办法是，在合同中明确规定租赁期限，并标明具体的起止日期。3.租金的支付方式和时间要明确：租金的支付方式和时间是双方履行合同的重要内容，需明确约定支付方式和时间。解决办法是，在合同中明确规定租金的支付方式（如转账、现金等）和时间（如每月的前五个工作日内）。4.合同的变更和解除要遵守法律法规：任何合同的变更和解除都应遵守相关法律法规，避免擅自变更或解除合同。解决办法是，在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，并遵守相关法律法规。5.违约责任要明确：明确约定违约责任，有助于保护双方合法权益。解决办法是，在合同中明确规定双方的违约责任，包括违约行为、违约责任等。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，包括房屋、场地、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。7.合同法：指调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律规范。8.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律规范。应用场合：1.个人或企业出租房产给承租人使用。2.企业或个人租赁办公空间、生产场地。3.租赁各类设备，如机器、家具等。4.其他任何形式的租赁业务，需要明确租赁条款和条件。补充条款：1.宠物相关政策：如果租赁物允许养宠物，应明确宠物种类、数量限制以及相关的责任划分。2.维修责任：详细说明租赁期间，哪些维修责任由出租方承担，哪些由承租方承担。3.保险责任：要求承租方购买相应的保险，如财产保险、责任保险等。4.变更地址：如果承租方因业务需要变更地址，应如何处理租赁合同。5.提前终止合同：在什么情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的违约责任如何计算。6.违约金计算方式：明确违约金的计算方法，包括逾期付款、提前解约等违约行为的违约金计算。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、质量等。2.租赁物照片：提供租赁物的照片，以确认租赁物的实际状况。3.身份证明文件：出租方和承租方的有效身份证明文件。4.银行账户信息：双方约定的租金支