2024年健身房场地租赁新约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身房场地租赁新约本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁双方的权利与义务4.2租赁期间的管理规定4.3租赁期间的维修责任第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条保险条款10.1保险种类10.2保险费用第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规的冲突解决第十二条其他条款12.1租赁双方的其他约定12.2附加条款的说明第十三条附件13.1租赁场地现状照片13.2租赁场地平面图第十四条签字盖章14.1租赁双方签字14.2合同盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：根据本合同约定，租赁场地位于市区路号，具体楼层及房间号详见附件1。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体分布详见附件2。1.3场地用途：租赁场地仅限于健身房经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，乙方开始租赁场地。2.2租赁结束日期：本合同签订之日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为人民币元/月。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件3。第四条租赁条件4.1租赁双方的权利与义务：（1）甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保场地符合乙方经营需要。（2）乙方应按照约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地性质，不得转租或转让给第三方。4.2租赁期间的管理规定：（1）乙方应遵守甲方制定的场地方针政策和管理规定，维护场地的正常经营秩序。（2）乙方应负责场地的清洁、卫生和设施设备的日常维护工作。4.3租赁期间的维修责任：（1）租赁期间，因自然损耗或正常使用导致设施设备损坏的，由甲方负责维修。（2）租赁期间，因乙方使用不当或人为破坏导致设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更与解除5.1变更条件：租赁双方同意，并签订书面变更协议，对本合同内容进行修改。5.2解除条件：（1）租赁双方协商一致，提前书面解除本合同。（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权书面解除本合同。（3）甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权书面解除本合同。第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任：（1）租赁双方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。（2）租赁双方未履行合同解除程序，擅自解除合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2违约金的计算方式：违约方应按照合同总金额的%支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为市区人民法院。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。8.3合同续约条件：合同终止后，如乙方需继续租赁场地，需在合同终止前X个月内向甲方提出书面续约申请，双方就续约事项达成一致意见后，签订书面续约协议。第九条保密条款9.1保密内容：租赁双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十条保险条款10.1保险种类：乙方应购买场所责任保险，保险金额不低于人民币万元。10.2保险费用：保险费用由乙方承担，保险单据须经甲方审核合格后方可有效。第十一条法律法规11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。11.2法律法规的冲突解决：如本合同与国家法律法规存在冲突，应以国家法律法规为准。第十二条其他条款12.1租赁双方的其他约定：本合同未尽事宜，租赁双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的说明：本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁场地现状照片：详见附件4。13.2租赁场地平面图：详见附件5。第十四条签字盖章14.1租赁双方签字：（1）甲方：（签字）（2）乙方：（签字）14.2合同盖章：（1）甲方：（盖章）（2）乙方：（盖章）14.3签字盖章日期：（年）年（月）月（日）日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入的方式：第三方介入应通过签订书面协议或合同的方式进行，明确各方权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的协议或合同约定执行。3.2第三方责任承担：第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的协议或合同。4.2甲乙方应按照约定履行与第三方的协议或合同，确保第三方权益的实现。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，按照第三方与甲乙方签订的协议或合同约定执行。5.2第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲乙方履行本合同的责任和义务。6.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和续约等事项。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应按照本合同约定，如实向第三方披露相关信息。7.2甲乙方应确保第三方按照本合同约定履行其义务。第八条第三方违约处理8.1第三方违反其与甲乙方的协议或合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方承担连带责任。第九条第三方权益的转让9.1第三方将其在本合同项下的权益转让给第三方时，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方转让权益后，本合同对受让方继续有效。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件：第三方与甲乙方签订的协议或合同约定的终止条件成立。10.2第三方介入终止的程序：第三方与甲乙方按照协议或合同约定的程序办理终止手续。第十一条附件11.1第三方协议或合同：详见附件6。第十二条签字盖章12.1租赁双方签字：（1）甲方：（签字）（2）乙方：（签字）12.2合同盖章：（1）甲方：（盖章）（2）乙方：（盖章）12.3第三方签字：（1）第三方：（签字）12.4签字盖章日期：（年）年（月）月（日）日本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，租赁双方在履行本合同时，应严格遵守本附加说明条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁场地的外观、内部设施及周围环境，数量不少于5张。附件2：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的各个区域、设施分布及尺寸信息。附件3：租金支付银行转账信息详细要求：包含甲方的银行账户名称、账号、开户行等信息。附件4：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁场地的外观、内部设施及周围环境，数量不少于5张。附件5：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的各个区域、设施分布及尺寸信息。附件6：第三方协议或合同详细要求：包含与第三方签订的协议或合同的全文，明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。示例说明：如果乙方在2023年7月31日之前未支付8月份的租金，则从8月1日起，乙方应支付8月份租金及对应的滞纳金。违约行为：甲方未按约定提供租赁场地。责任认定标准：甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保场地符合乙方经营需要。如甲方未能按约定提供租赁场地，乙方有权书面解除本合同。示例说明：如果甲方在合同生效后一个月内未能提供符合约定的租赁场地，乙方有权在书面通知甲方后解除合同。说明三：