房地产租赁合伙人协议书

房地产租赁合伙人协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲乙双方希望在房地产租赁领域进行合作，双方经过充分的协商，明确合作各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。1.合作目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产租赁项目中的合作方式、权利与责任、收益分配以及保密条款等，确保双方在合作期间的合法权益。2.合作范围本协议适用于甲乙双方共同投资、管理及运营位于____________的房地产租赁项目，具体包括但不限于房屋的租赁、管理及相关服务。3.合作期限合作期限为____________年，自本协议签署之日起生效，至____________年____________月____________日止。合作期满后，若双方均有意继续合作，可另行签订续约协议。4.合作方式甲方出资占股____________%，乙方负责项目的日常运营和管理，占股____________%。双方共同承担项目风险与收益。5.合作内容1.甲方负责项目的资金投入及相关手续的办理，包括但不限于房产购买、税务缴纳等。2.乙方负责项目的日常管理，包括租户的筛选、合同的签署、租金的收取、物业的维护等。3.双方应定期召开会议，评估项目进展及财务状况，确保信息的透明和合作的顺利进行。6.权利与责任1.甲方的权利与责任1)有权审核乙方的财务报表及租赁合同。2)有权对乙方的管理行为提出意见及建议。3)负责提供项目所需的资金支持，确保项目的正常运作。4)保障其出资权益，享有相应的收益分配。2.乙方的权利与责任1)负责项目的日常管理，独立开展租赁业务。2)有权代表项目与租户签订租赁合同，处理日常事务。3)需定期向甲方报告项目进展情况及财务状况。4)保障租赁项目的正常经营，不得擅自改变项目性质或用途。7.保密条款在合作期间，双方均需对涉及项目的商业秘密及技术信息进行保密，未经另一方同意，不得向第三方披露。违者需承担相应的经济及法律责任。8.收益分配1.项目所得利润按照股权比例进行分成，甲方占股权分成____________%，乙方占股权分成____________%。2.年度收益分配应在项目年度财务报告审核后进行，具体分配时间为每年____________月。3.如需提留利润扩大业务运营，须经双方共同商议一致同意，提留部分按股权比例计入双方投资。9.合作保障措施1.任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿对方的实际损失及应得收益。2.合作期间如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应友好协商解决方案，确保项目资产得到妥善处理。10.违约责任如任一方未能履行本协议的条款，违约方需向守约方赔偿因此造成的损失，具体赔偿金额将根据损失实际情况进行评估。11.争议解决如在合作期间发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改或补充均需以书面形式确认。3.合同签署后，双方均不得随意更改协议内容，任何变动须经双方同意。13.补充条款针对合作过程中未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充条款与本协议具有同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签