2024年夫妻双方房屋产权分配协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年夫妻双方房屋产权分配协议本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条夫妻双方基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况第三条房屋产权分配原则3.1分配比例3.2分配方式第四条房屋产权分配时间4.1分配时间点4.2分配过程第五条房屋管理责任5.1甲方管理责任5.2乙方管理责任第六条房屋使用及维修6.1使用规定6.2维修责任第七条房屋财产保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条房屋贷款及还款责任8.1贷款办理8.2还款责任第九条房屋转让及继承9.1转让条件9.2继承规定第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的解释及适用法律14.1合同解释权14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证上登记为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。1.3房屋所有权证号：号，登记日期为年月日，发证机关为市不动产登记中心。第二条夫妻双方基本情况2.1甲方基本情况：甲方姓名，性别，出生日期年月日，民族，身份证号码X，住址为市区街道号。2.2乙方基本情况：乙方姓名，性别，出生日期年月日，民族，身份证号码X，住址为市区街道号。第三条房屋产权分配原则3.1分配比例：甲方和乙方按照各自的经济贡献以及对房屋的贡献程度，协商确定房屋产权的分配比例为%。3.2分配方式：房屋产权的分配方式为实际居住权和使用权的分配，具体分配方案由双方共同协商确定。第四条房屋产权分配时间4.1分配时间点：房屋产权的分配时间点为年月日。4.2分配过程：房屋产权的分配过程为双方根据本合同第三条的分配原则和比例，协商确定各自的权利和义务，并在本合同中进行明确。第五条房屋管理责任5.1甲方管理责任：甲方负责房屋的日常管理和维护工作，包括但不限于水、电、煤气、物业等费用的支付。5.2乙方管理责任：乙方负责协助甲方进行房屋的管理和维护工作，包括但不限于参与物业管理的决策和共同维护房屋的整洁。第六条房屋使用及维修6.1使用规定：双方应按照本合同的约定合理使用房屋，不得损害房屋的结构和设施，不得改变房屋的使用性质。6.2维修责任：房屋的维修责任由甲方承担，包括但不限于对房屋的结构、设施进行维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。第八条房屋财产保险8.1保险购买：甲方应购买房屋财产保险，并将乙方列为共同受益人，保险金额不得低于房屋评估价值。8.2保险理赔：如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并共同办理理赔手续，保险公司支付的赔偿金应按本合同第三条的分配比例分配给双方。第九条房屋贷款及还款责任9.1贷款办理：如房屋需贷款，甲方应负责办理贷款手续，并将乙方列为共同借款人。9.2还款责任：贷款的还款责任由甲方和乙方共同承担，按照本合同第三条的分配比例分担还款责任。第十条房屋转让及继承10.1转让条件：任何一方欲转让其房屋产权份额，需得到另一方的书面同意。10.2继承规定：房屋的继承按照我国《继承法》的规定进行，双方应共同办理继承手续。第十一条违约责任11.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的房屋产权价值的%。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3合同终止：合同终止的条件按照我国《合同法》的规定执行。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方还可就本合同未涉及的事项进行其他约定，并以书面形式附加于本合同后。第十四条合同的解释及适用法律14.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、保险公司、维修服务提供商等，凡是在房屋买卖、管理、维修、保险、贷款等过程中涉及的非甲乙双方的单位或个人均视为第三方。15.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围和义务，第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。第十六条第三方介入的程序和条件16.1程序：第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于双方的选择、合同的签订、服务的提供等。16.2条件：第三方介入的条件包括但不限于资质审查、服务能力的评估、合同的约定等。第十七条第三方介入后的权利和义务17.1第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权按照合同约定获得相应的报酬和服务费用。17.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率，同时应保守甲乙双方的隐私和商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1责任限额：第三方在提供服务过程中造成的一切损失，包括但不限于财产损失、人身伤害等，由第三方承担责任。18.2责任限制：第三方的责任限制应符合相关法律法规的规定，如法律法规无明确规定，双方可在本合同中进行约定。第十九条第三方介入的变更和终止19.1变更：第三方介入的变更应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。19.2终止：第三方介入的终止应符合合同约定或法律法规的规定，终止后第三方应按照合同约定承担相应的责任。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，提供客观、公正的服务。20.2第三方与中介方、评估机构、贷款机构、保险公司、维修服务提供商等的关系：第三方与这些单位或个人之间应签订相应的服务合同，并按照合同约定承担相应的责任。第二十一条第三方介入的监督和检查21.1监督：甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行义务。21.2检查：甲乙双方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息，以便对第三方的工作进行评估和审核。第二十二条第三方介入的违约处理22.1违约处理：第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2违约责任：第三方的违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入引起的争议应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第十一条的约定解决。23.2法律适用：第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第二十四条第三方介入的附加条款24.1附加条款：甲乙双方可根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，对第三方的权利义务进行具体规定。24.2条款效力：附加条款与本合同具有同等效力，甲乙双方应按照附加条款的约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：夫妻双方身份证明复印件附件三：房屋产权分配比例确认书附件四：房屋管理责任分工协议附件五：房屋使用和维修协议附件六：房屋财产保险单复印件附件七：房屋贷款合同复印件附件八：房屋转让及继承协议附件九：第三方服务合同清单附件十：房屋价值评估报告复印件附件十一：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件要求：1.所有附件均为正式文件，应有相关部门的盖章或签名。2.附件中的信息应真实、准确，不得有虚假记载。3.附件应在一式两份的基础上进行提交，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定履行权利和义务。2.提供的信息不真实、不准确。3.未按照约定的时间、质量、标准完成工作。4.泄露甲乙双方的隐私和商业秘密。5.违反法律法规和本合同的约定。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金标准进行赔偿。2.实际损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.损害赔偿：因违约行为导致的损害，依法进行赔偿。示例说明：如甲方未按照合同约定及时支付房屋管理费用，构成违约。甲方应按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.夫妻双方：指本合同签订时，具有夫妻关系的双方。2.房屋所有权：指对房屋及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。3.房屋产权分配：指按照本合同约定，对房屋产权进行分配的行为。4.第三方：指在房屋买卖、管