2024年工业厂房建筑施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房建筑施工协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的违约责任第五条施工质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议的处理第六条材料与设备6.1甲方提供的材料和设备6.2乙方提供的材料和设备6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全标准7.2安全防护措施7.3安全事故的处理第八条变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价的确定第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的份数第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方定义1.4乙方定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段工程进度及时间安排第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2材料及设备标准4.3施工工艺及操作标准4.4验收标准第五条工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用及时间调整第六条工程款项6.1款项支付方式6.2款项支付条件6.3款项支付时间6.4工程进度款支付比例第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的补充与修改12.3附件及附录第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同盖章第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及住所甲方名称为：X工业发展有限公司，住所为：省市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：X建筑工程有限公司，住所为：省市区路号。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：工业厂房建设项目。2.2工程地点工程地点为：省市区路号。2.3工程规模工程规模为：占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、钢结构工程、安装工程、装饰工程等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。3.2价格调整机制价格调整机制如下：（1）遇国家政策调整，导致材料价格波动超过合同约定的范围，双方可按实际发生的价格调整合同价款。（2）合同签订后，如遇设计变更，双方应按实际发生的工程量增减调整合同价款。3.3支付方式支付方式为：银行转账。3.4支付时间表支付时间表如下：（1）工程开工后一个月内，支付合同总价的三分之一。（2）工程进度达到百分之二十时，支付合同总价的三分之一。（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的三分之一。第四条工期要求4.1开工日期开工日期为：2024年X月X日。4.2竣工日期竣工日期为：2024年X月X日。4.3工期延误的违约责任如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金为合同总价的一百分之一。第五条施工质量5.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可按合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1甲方提供的材料和设备甲方提供的材料和设备清单详见附件一。6.2乙方提供的材料和设备乙方提供的材料和设备清单详见附件二。6.3材料和设备验收双方应共同对甲方提供的材料和设备进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方更换或修复。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称为：X工业发展有限公司，法定代表人为：X。1.2乙方名称及代表乙方名称为：X建筑工程有限公司，法定代表人为：X。1.3甲方定义甲方指上述甲方名称，即X工业发展有限公司。1.4乙方定义乙方指上述乙方名称，即X建筑工程有限公司。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：X工业厂房建设项目。2.2工程地点工程地点为：X市X区X路X号。2.3工程性质工程性质为：工业厂房建设，包括生产区、办公区、仓储区等。2.4工程规模工程规模为：占地面积X平方米，建筑面积X平方米。2.5工程预算工程预算为：人民币X万元。第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期工程开工日期为：2024年月日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年月日。3.3各阶段工程进度及时间安排详见附件一：工程进度时间表。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.2材料及设备标准材料及设备标准详见附件二：材料及设备清单。4.3施工工艺及操作标准施工工艺及操作标准按照《建筑工程施工质量验收规范》GB502032011执行。4.4验收标准工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。第五条工程变更5.1变更范围工程变更范围包括但不限于：设计变更、施工方法变更、材料变更等。5.2变更程序工程变更程序如下：（1）甲方提出变更需求，并以书面形式通知乙方；（2）乙方收到变更需求后，进行评估并回复甲方；（3）双方就变更内容达成一致，并签订变更协议。5.3变更费用及时间调整工程变更产生的费用及时间调整，按照变更协议的约定执行。第六条工程款项6.1款项支付方式工程款项支付方式为银行转账。6.2款项支付条件款项支付条件为：乙方按合同约定完成工程进度和质量要求。6.3款项支付时间款项支付时间为：每完成一个阶段工程，经甲方验收合格后支付该阶段工程款项的80%，剩余20%作为质量保证金，工程竣工验收合格后支付。6.4工程进度款支付比例工程进度款支付比例为：按实际完成工程量的80%计算。第八条变更管理8.1变更范围变更范围包括：工程设计、工程量、工程内容、工程进度等。8.2变更程序变更程序如下：（1）双方同意变更时，应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价款和工期等。（2）变更协议经双方签字盖章后生效，乙方据此调整施工计划。8.3变更价的确定变更价按照实际发生的工程量增减和材料价格波动进行调整。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未按约定时间支付合同价款，每延迟一日，应支付延迟部分价款的千分之五作为违约金。（2）未按约定提供场地、材料和设备，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。9.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未按约定工期完成工程，每延迟一日，应支付延迟部分价款的千分之五作为违约金。（2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复或拆除，并承担相应费用。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：协商解决。10.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地。10.3诉讼或仲裁机构如协商不成，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签订，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格，乙方交付甲方。（2）双方另有约定。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括：合同条款、工程设计、技术资料等。12.2保密期限保密期限为：合同终止后三年。12.3违约保密条款如乙方违反保密条款，应支付违约金人民币万元整，并承担相应法律责任。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章乙方签字盖章：第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）支付乙方合同价款2%的违约金；（2）支付因违约产生的额外费用；（3）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约责任（1）支付甲方合同价款2%的违约金；（2）支付因违约产生的额外费用；（3）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式为货币赔偿，赔偿金额根据合同价款及损失计算。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为X人民法院。9.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为工程所在地的人民法院。第十条保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、工程设计文件、施工工艺等。10.2保密期限保密期限为合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与解释11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属合同解释权归甲方所有。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并采取措施减少损失。12.2合同的补充与修改合同的补充与修改须经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3附件及附录本合同附件包括：工程设计文件、材料及设备清单、工程进度时间表等。附录为本合同的有效组成部分。第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署时间合同签署时间为：2024年月日。13.2合同签署地点合同签署地点为：X市X区X路X号。13.3合同盖章合同盖章指甲方和乙方加盖公司公章。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同副本效力合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的合同外方，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。1.2第三方责任第三方介入本合同后，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲方、乙方无关。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方同意第三方介入第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并在合同中明确第三方职责、权利和义务。2.2第三方介入通知甲方、乙方应在第三方介入前，向对方提供第三方介入的书面通知。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同有权进行监督、检查、评估等行为，以确保合同的履行。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定，公正、客观地履行职责。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同所产生的法律责任的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方性质、合同约定及国家相关法律法规确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，需经甲方、乙方书面同意，并在合同中予以明确。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方对甲方不承担合同责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在合同关系，第三方对乙方不承担合同责任。5.3第三方与甲方、乙方之间的沟通第三方介入后，甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，协助第三方履行其职责。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方违约责任根据合同约定及国家相关法律法规确定。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方退出本合同的条件如下：（1）合同履行完毕。（2）合同终止。（3）双方另有约定。7.2第三方退出程序第三方退出本合同应提前书面通知甲方、乙方，并在合同中明确退出日期。第八条第三方介入对合同其他方的效力8.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系。8.2第三方介入不影响本合同的履行。8.3第三方介入不影响本合同的权利义务。第九条第三方介入的合同修改9.1第三方介入需修改本合同的，应经甲方、乙方书面同意，并在合同中明确修改内容。9.2修改后的合同经甲方、乙方签字盖章后生效。第十条第三方介入的合同补充10.1第三方介入需补充本合同的，应经甲方、乙方书面同意，并在合同中明确补充内容。10.2补充后的合同经甲方、乙方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入导致本合同终止的，应按照合同约定办理终止手续。11.2第三方介入导致本合同终止的，不影响甲方、乙方之间的权利义务。第十二条第三方介入后的合同保管12.1甲方、乙方应妥善保管与第三方介入相关的合同文件。12.2第三方介入相关的合同文件作为本合同附件，具有同等法律效力。第十三条第三方介入后的法律适用13.1本合同及第三方介入相关的合同文件适用中华人民共和国法律。13.2本合同及第三方介入相关的合同文件的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入后的签字盖章14.1甲方签字盖章甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章乙方签字盖章：14.3第三方签字盖章第三方签字盖章：本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，一经签字盖章，立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指本合同以外，与甲方或乙方具有合同关系或利害关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方参与甲乙双方的合同履行过程，包括但不限于提供服务、材料、设备等。第二条第三方责任2.1甲乙双方应确保第三方的选择、评价和监督，确保其符合合同质量、安全等要求。2.2第三方应按照合同约定履行其义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。2.3第三方如造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。甲方或乙方有权向第三方追偿。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由、方式、时间等。3.2甲方或乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。3.3甲方或乙方应向对方提供第三方合同副本，以便对方了解第三方介入的具体情况。第四条第三方责任限额4.1甲方或乙方对第三方的债务承担有限责任，限于第三方合同金额范围内。4.2第三方对甲方或乙方的债务承担有限责任，限于第三方合同金额范围内。4.3如第三方违约或侵权，导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过第三方合同金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响甲方或乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方的债务，不构成甲方或乙方对对方的债务。5.3第三方对甲方或乙方的权利主张，不构成甲方或乙方对对方的权利主张。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如甲方或乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由、方式、时间等。变更第三方应遵循本合同第三条规定。6.2第三方介入的解除如甲方或乙方需解除第三方，应提前书面通知对方，并说明解除理由、方式、时间等。解除第三方应遵循本合同第三条规定。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。7.2甲方或乙方未按本合同约定处理第三方介入事宜，应承担违约责任。7.3第三方介入导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。甲方或乙方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。调解、仲裁或诉讼的机构及管辖法院，按照本合同第八条规定执行。第九条第三方介入的保密9.1第三方介入的保密内容同本合同第十条保密内容。9.2第三方介入的保密期限同本合同第十条保密期限。9.3违反第三方介入保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条第三方介入的法律适用与解释10.1第三方介入适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的解释权归甲方所有。第十一条第三方介入的其他条款11.1不可抗力第三方介入过程中如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应按本合同第十二条不可抗力条款处理。11.2补充与修改第三方介入的补充与修改，须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3附件及附录第三方介入的附件及附录，包括第三方合同、第三方评估报告等。附录为合同的有效组成部分。第十二条第三方介入的签署与盖章12.1第三方介入的签署时间第三方介入的签署时间为：2024年月日。12.2第三方介入的签署地点第三方介入的签署地点为：X市X区X路X号。12.3第三方介入的盖章第三方介入的盖章指甲方、乙方和第三方加盖公司公章。第十三条第三方介入的合同正本与副本13.1第三方介入的合同正本份数第三方介入的合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。13第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：甲方提供的材料和设备清单附件三：乙方提供的材料和设备清单附件四：第三方介入协议附件五：工程量清单附件六：付款凭证附件七：工期延期通知书附件八：质量问题整改通知书附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应清晰、完整，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及相关的细节说明。附件二：甲方提供的材料和设备清单详细要求：清单应详细列出甲方提供的材料和设备名称、型号、数量、质量标准等信息。附件三：乙方提供的材料和设备清单详细要求：清单应详细列出乙方提供的材料和设备名称、型号、数量、质量标准等信息。附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的条件、程序和退出机制。附件五：工程量清单详细要求：清单应详细列出各项工程量的名称、数量、单位、单价等信息。附件六：付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款日期、付款对象等信息。附件七：工期延期通知书详细要求：通知书应详细说明工期延期的原因、期限和影响，以及相关责任的承担。附件八：质量问题整改通知书详细要求：通知书应详细说明质量问题的具体情况、整改措施和整改期限。附件九：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例和计算方法。附件十：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限和违约保密条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未按约定提供场地、材料和设备。3.乙方未按约定工期完成工程。4.乙方工程质量不符合约定。5.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定：1.甲方违约责任：每延迟一日支付延迟部分价款的千分之五作为违约金。2.乙方违约责任：每延迟一日支付延迟部分价款的千分之五作为违约金；工程质量不符合约定，乙方应负责修复或拆除，并承担相应费用。3.第三方违约责任：根据第三方性质、合同约定及国家相关法律法规确定。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，甲方应支付延迟部分价款的千分之五作为违约金。具体计算方式为：延迟支付金额×千分之五。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。4.工期延期：工程未能在合同约定的时间内完成