2024年农村房屋租赁协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农村房屋租赁协议样本本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁房屋用途限制4.2租赁房屋禁止用途第五条房屋维护与保养5.1出租人维护责任5.2承租人维护责任5.3房屋维修通知流程第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条房屋变更与转让7.1房屋变更条件7.2房屋转让条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1押金条款12.2房屋交付与返还条款12.3Visitor’sRules（访客规则）第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据第十四条签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置本房屋位于省市县乡（镇、村）号，具体地址为____________________。1.2房屋面积本房屋建筑总面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米，其他用途面积为____平方米。1.3房屋结构本房屋结构为____层____结构，包括____室____厅____卫，厨房、餐厅、客厅等基本生活设施齐全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满前一个月，双方如需续约，应签订书面续约协议，并按照届时市场价格重新确定租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额本房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期租金应于每月的____日前支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息为：开户行：____银行，账号：_______。第四条租赁用途4.1租赁房屋用途限制乙方租赁本房屋仅限于居住使用，不得用于其他商业或盈利性活动。4.2租赁房屋禁止用途乙方不得将租赁的房屋用于非法用途，包括但不限于赌博、吸毒、制售假冒伪劣商品等。第五条房屋维护与保养5.1出租人维护责任甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途的基本要求。5.2承租人维护责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3房屋维修通知流程房屋出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。如因乙方使用不当导致的问题，维修费用由乙方承担。第六条房屋保险6.1保险责任范围甲方应为本房屋办理火灾保险，并将其保险权益转让给乙方。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切直接损失。8.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为省市县，任何因本合同引起的争议均应在上述地点解决。第十条法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件本合同期满，双方未续签的，合同自行终止。提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并办理相关手续。第十二条其他条款12.1押金条款乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____小时内退还乙方押金。12.2房屋交付与返还条款房屋交付时间为____年__月__日，返还时间为____年__月__日。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及其附属设施的状况。12.3Visitor’sRules（访客规则）乙方应遵守甲方制定的访客规则，不得擅自将房屋转租、转借给他人，不得在房屋内举行大型聚会或其他可能影响甲方名誉的活动。第十三条附件13.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，用以确认房屋的外观和内部状况。13.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金的收据，证明乙方已支付押金。第十四条签字页14.1出租人签字甲方（签字）：______________14.2承租人签字乙方（签字）：______________14.3见证人签字见证人（签字）：______________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权益，为明确各方的权责，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方责任限于其在提供服务过程中产生的义务和责任。第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方与第三方沟通，以保障乙方权益。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2第三方不得侵犯甲乙双方的隐私权和财产权，不得利用甲乙双方提供的信息从事与租赁无关的活动。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、服务质量、费用及期限等。5.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。5.3第三方服务协议的签订和变更应通知对方，并经对方同意。第六条第三方责任限额6.1第三方就其提供服务范围内的事宜对甲乙双方承担责任。但除非第三方故意或重大过失，否则不承担违约责任。6.2第三方如因提供服务导致甲乙双方损失的，其赔偿责任限额为其收取的服务费用总额。6.3第三方对于因其侵权行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿限额根据侵权行为的具体情形确定。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，彼此之间的债权债务关系不影响对方。7.2第三方如因提供服务需要接触甲乙双方的个人信息和财产的，应予以保密，并严格按照甲乙双方的指示行事。7.3第三方如认为甲乙双方的行为违反法律法规或合同约定，应及时告知甲乙双方。第八条第三方服务的变更和终止8.1甲乙双方如需变更或终止第三方服务，应提前书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.2第三方服务终止后，其对甲乙双方的责任消失。但第三方因侵权行为导致的损失，仍应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为本合同签订地。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和终止按照本合同第七条、第八条的规定办理。第十二条其他条款本合同其他条款如与本部分规定不一致的，以本部分规定为准。本部分是本合同的重要组成部分，甲乙双方在签订本合同时，应仔细阅读并充分理解其内容。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：房屋交接单附件4：第三方服务协议附件5：房屋保险单附件6：维修服务记录附件7：租金支付记录附件1：房屋照片本附件包含房屋的外观和内部照片，用以确认房屋的实际状况。照片应清晰、完整，展示房屋的各个角度。附件2：租赁押金收据本附件为租赁押金的收据，证明乙方已支付押金。收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件3：房屋交接单本附件用于记录房屋交付和返还时的状况，包括房屋及其附属设施的状态。交接单应由甲乙双方共同签署。附件4：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、服务质量、费用及期限等。附件5：房屋保险单本附件为房屋保险单，证明甲方已为本房屋办理火灾保险，并将其保险权益转让给乙方。附件6：维修服务记录本附件记录房屋维修服务的相关信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件7：租金支付记录本附件记录租金支付的相关信息，包括租金金额、支付日期、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。3.甲方未按约定时间退还押金。4.甲方未按时履行维修责任。5.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致第三方损失的，甲乙双方应根据第三方服务协议的约定承担责任。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期利息，并要求乙方履行支付租金的义务。如果乙方未按约定使用房屋导致房屋损坏，甲方可以要求乙方承担维修费用或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.乙方：指租赁本房屋的的个人或机构。3.租赁期限：指乙方租赁本房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的