个性化推广：房地产拓客新思维

个性化推广：房地产拓客新思维合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（个性化推广服务提供商）1.3丙方（合作方）1.4术语定义第二章：合同目的与范围2.1合同目的2.2合同范围第三章：服务内容3.1个性化推广方案制定3.2拓客渠道开发与维护3.3客户数据分析与挖掘3.4营销活动策划与执行3.5售后服务与客户关系管理第四章：服务期限与时间安排4.1服务期限4.2工作时间安排第五章：费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：合作双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八章：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3诉讼地点与法院第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：合同的生效、履行与验收11.1合同生效条件11.2合同履行11.3合同验收第十二章：附则12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同解除与终止后的权利与义务第十三章：其他约定13.1合作原则13.2沟通协调13.3培训与技术支持第十四章：法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式合同编号：个性化推广：房地产拓客新思维第一章：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（个性化推广服务提供商）1.3丙方（合作方）1.4术语定义1.4.1个性化推广：指根据甲方项目的特点和目标客户群体，为甲方提供定制化的推广方案和服务。1.4.2拓客：指通过各种渠道和手段，拓展潜在客户，增加甲方项目的知名度和影响力。1.4.3客户数据：指通过乙方提供的服务，收集和整理的关于甲方项目潜在客户的各类信息。第二章：合同目的与范围2.1合同目的2.1.1乙方为甲方提供个性化推广服务，帮助甲方拓展客户群体，提高甲方项目的销售业绩。2.2合同范围第三章：服务内容3.1个性化推广方案制定3.1.1乙方应根据甲方项目的特点和目标客户群体，制定合理的个性化推广方案，包括但不限于推广渠道、推广策略、推广时间等。3.2拓客渠道开发与维护3.2.1乙方应开发和维护包括但不限于线上和线下的拓客渠道，以扩大甲方项目的知名度和影响力。3.3客户数据分析与挖掘3.3.1乙方应对收集到的客户数据进行分析与挖掘，为甲方提供有关客户需求、喜好等方面的信息，以帮助甲方更好地满足客户需求。3.4营销活动策划与执行3.4.1乙方应策划和执行各类营销活动，包括但不限于开盘活动、节日活动、优惠活动等，以提高甲方项目的知名度和吸引力。3.5售后服务与客户关系管理3.5.1乙方应对甲方项目的客户进行售后服务与客户关系管理，包括但不限于解答客户疑问、处理客户投诉、回访客户等，以提高客户满意度。第四章：服务期限与时间安排4.1服务期限4.1.1本合同的服务期限为____年，自双方签署之日起计算。4.2工作时间安排4.2.1乙方应按照甲方项目的时间安排和工作需求，合理安排工作人员和工作时间。第五章：费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.2.1甲方应按照本合同约定的时间，向乙方支付服务费。5.3费用调整机制5.3.1在本合同服务期限内，如因市场环境、政策等因素发生变化，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，双方协商一致后可进行调整。第六章：合作双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方应向乙方提供与甲方项目相关的资料和信息，包括但不限于项目简介、目标客户群体、预算等。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方应按照本合同约定的服务内容和范围，为甲方提供专业、高效、优质的个性化推广服务。6.3丙方的权利与义务6.3.1丙方应按照本合同约定的服务内容和范围，为甲方提供相关服务，并保证服务质量。第八章：保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、销售策略、价格体系等，均应予以保密。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自双方签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕后____年止。8.3泄密责任8.3.1如一方违反本合同的保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章：违约责任与赔偿9.1违约行为9.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为守约方损失的____%。9.3赔偿金额计算9.3.1守约方损失的计算应基于实际损失，包括直接损失和间接损失。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1双方同意，如因特殊情况需要变更本合同的，应书面协商一致。10.2合同解除10.2.1在本合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权书面通知解除本合同。10.3合同终止10.3.1本合同服务期限届满，双方未续签或明确终止的，本合同自行终止。第十一章：合同的生效、履行与验收11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行11.2.1双方应按照本合同的约定，全面、正确、及时地履行各自的义务。11.3合同验收11.3.1甲方应对乙方提供的服务进行验收，如符合本合同约定的服务质量，甲方应予以确认。第十二章：附则12.1合同附件12.1.1本合同附件包括双方签署的补充协议、附件协议等，为本合同不可分割的一部分。12.2合同修改与补充12.2.1如本合同的内容需要修改或补充，双方应书面签署修改或补充协议。12.3合同解除与终止后的权利与义务12.3.1合同解除或终止后，双方仍应履行本合同项下的保密义务和违约责任。第十三章：其他约定13.1合作原则13.1.1双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则合作。13.2沟通协调13.2.1双方应建立有效的沟通协调机制，确保合作顺利进行。13.3培训与技术支持13.3.1乙方应对甲方人员进行必要的培训和技术支持，以保证甲方人员能够正确使用乙方提供的服务。第十四章：法律适用与争议解决14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式14.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定推广渠道甲方有权要求乙方在指定的推广渠道上进行广告投放和宣传，包括但不限于报纸、杂志、电台、电视、互联网等。乙方应在甲方指定的渠道上，按照甲方的要求进行广告投放和宣传。1.2甲方项目信息更新甲方应确保提供给乙方的项目信息准确、完整、及时。如项目信息发生变更，甲方应在第一时间通知乙方，并确保乙方根据最新信息进行相应的推广活动。1.3甲方监督与调整甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并要求乙方在必要时进行调整。乙方应积极响应甲方的监督和调整要求，确保服务质量和效果符合甲方的期望。1.4甲方营销活动参与甲方有权要求参与乙方策划和执行的营销活动，包括但不限于开盘活动、节日活动、优惠活动等。甲方参与的目的在于更好地了解客户需求，提升客户满意度，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方个性化推广方案制定乙方应根据甲方项目的特点和目标客户群体，制定切实可行的个性化推广方案。乙方应在方案中明确推广目标、推广策略、推广渠道、推广时间等内容，并提交甲方审批。2.2乙方拓客渠道开发与维护乙方应开发和维护包括但不限于线上和线下的拓客渠道，以扩大甲方项目的知名度和影响力。乙方应定期向甲方报告拓客渠道的开发和维护情况。2.3乙方客户数据分析与挖掘乙方应对收集到的客户数据进行分析与挖掘，为甲方提供有关客户需求、喜好等方面的信息，以帮助甲方更好地满足客户需求。乙方应确保客户数据的准确性和及时性。2.4乙方营销活动策划与执行乙方应策划和执行各类营销活动，包括但不限于开盘活动、节日活动、优惠活动等，以提高甲方项目的知名度和吸引力。乙方应在活动策划和执行过程中，充分考虑甲方的意见和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选择与监督当双方同意引入第三方中介进行推广活动时，甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介。双方应对第三方中介的服务进行监督，确保其符合本合同约定的服务质量。3.2第三方中介的服务范围与内容第三方中介的服务范围和内容应在本合同中明确约定。包括但不限于第三方中介负责的推广渠道、推广策略、营销活动等。双方应确保第三方中介的服务符合甲方的项目推广目标。3.3第三方中介的支付与结算甲方和乙方应与第三方中介明确支付和结算方式，包括但不限于支付时间、支付金额、结算方式等。双方应确保第三方中介的支付和结算符合本合同的约定。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介在履行合同过程中出现违约行为，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿金额等。双方应在本合同中明确第三方中介的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方项目资料2.乙方服务方案3.第三方中介资质证明4.营销活动策划方案5.广告投放计划6.客户数据分析报告7.推广渠道合作协议8.营销活动费用预算9.服务费用支付凭证10.合同履行情况记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目资料或信息不准确、不完整、不及时。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合质量要求。3.第三方中介未按约定履行推广活动或服务不符合质量要求。4.甲方未按约定支付服务费用。5.乙方未按约定时间履行合同义务。6.合同双方未按约定参与营销活动或提供不充分的信息。7.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。8.一方迟延履行债务或提前解除合同，给对方造成损失。三、法律名词及解释：1.个性化推广：根据项目的特点和目标客户群体，定制化的推广方案和服务。2.拓客：通过各种渠道和手段，拓展潜在客户，增加项目的知名度和影响力。3.客户数据：在推广过程中收集和整理的关于项目潜在客户的各类信息。4.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿。5.合同履行：双方按照合同约定的方式、时间和质量要求履行各自的义务。6.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的项目资料不准确或不足，导致推广效果不佳。解决办法：及时沟通，要求甲方提供准确、完整的信息，并重新制定推广方案。2.乙方服务不符合质量要求，影响甲方项目形象。解决办法：乙方根据甲方要求整改，必要时甲方可解除合同并寻求其他服务提供商。3.第三方中介的服务质量不佳，导致推广效果不理想。解决办法：甲方和乙方共同监督第三方中介的服务，并要求其改进。如有必要，可解除与第三方中介的合作关系。4.甲方未按约定支付服务费用，影响乙方履行合同义务。解决办法：甲方应及时支付服务费用，违约金按照合同约定计算。5.营销活动过程中，甲方未按约定参与或提供不充分的信息。解决办法：双方应加强沟通，确保甲方充分参与并提供必要的信息。如甲方未能参与，乙方应主动寻求甲方意见，以确保营销活动的顺利进行。五、所有应用场景：1