2024年居民借款保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民借款保证合同本合同目录一览第一条借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3住址1.4联系方式第二条借款金额2.1借款本金2.2借款期限2.3借款用途第三条借款利率3.1年利率3.2计息方式3.3还款利息计算第四条还款方式4.1还款期限4.2还款金额4.3还款账户信息第五条担保人信息5.1担保人姓名5.2担保人身份证号码5.3担保人住址5.4担保人联系方式第六条担保方式6.1保证方式6.2抵押物信息6.3质权设立第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2担保人违约情形8.3违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条第三方权利12.1监管机构权利12.2金融机构权利第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3法律法规规定第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：11010519800307567X1.3住址：北京市朝阳区路号1.4联系方式：1395678第二条借款金额2.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年04月01日至2027年04月01日，共计三年。2.3借款用途：用于购买房产。第三条借款利率3.1年利率：肆点伍%（4.5%）3.2计息方式：按年计息，利息每年支付一次。3.3还款利息计算：利息按照借款本金和年利率计算，具体利息金额以实际还款时为准。第四条还款方式4.1还款期限：借款期限届满之日起十年内，分十次等额本息还款。4.2还款金额：每次还款金额为借款本金的十分之一，加上截至该次还款日的未还利息。4.3还款账户信息：中国工商银行北京市分行朝阳支行，账号：622202。第五条担保人信息5.1担保人姓名：5.2担保人身份证号码：11010519850815456X5.3担保人住址：北京市海淀区路号5.4担保人联系方式：1395679第六条担保方式6.1保证方式：连带责任保证。6.2抵押物信息：借款人名下位于北京市朝阳区路号的房产，房产证号：京房权证朝字第号。6.3质权设立：借款人将其名下的汽车（车牌号：京A5）设立为质权，作为借款的担保。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自借款人和担保人签字或者盖章之日起生效。7.2合同终止条件：借款人在借款期限届满后按照约定还清全部借款本金和利息，本合同终止。第八条违约责任8.1借款人违约情形：(1)未按约定用途使用借款；(2)未按约定还款期限和还款方式偿还借款本金和利息；(3)未按约定提供真实、完整、准确的财务状况及相关资料；(4)违反本合同的其他约定。8.2担保人违约情形：(1)未按约定履行连带保证责任；(2)未按约定提供真实、完整、准确的财务状况及相关资料；(3)违反本合同的其他约定。8.3违约责任承担方式：(1)借款人违约的，应当按照逾期还款金额的万分之五支付违约金；(2)担保人违约的，应当按照逾期履行保证责任的金额的万分之五支付违约金；(3)借款人和担保人的违约行为给借款人或者担保人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1借款人与担保人应当通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议；9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3在争议解决过程中，借款人和担保人应继续履行本合同的约定；9.4本合同签订地为北京市朝阳区。第十条合同的变更与解除10.1借款人或者担保人可以书面形式向对方提出合同变更或者解除的要求；10.2借款人和担保人应当就合同变更或者解除的事宜达成书面协议；10.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或者解除本合同；10.4借款人在借款期限内提前偿还全部借款本金和利息的，双方可以协商提前解除本合同。第十一条保密条款11.1借款人和担保人应当保守本合同的所有秘密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；11.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或者履行完毕之日止；11.3如果任何一方违反本保密条款，泄露了保密信息，泄露方应当承担相应的违约责任。第十二条第三方权利12.1监管机构权利：中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等监管机构依法对本合同的履行进行监管；12.2金融机构权利：贷款银行依法享有收回贷款本金和利息的权利，以及对抵押物和质物的优先受偿权。第十三条其他条款13.1本合同附件包括借款申请、房产证复印件、身份证复印件、担保人工作证明等；13.2补充协议经借款人和担保人协商一致，并以书面形式签订后，与本合同具有同等法律效力；13.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规的规定执行；13.4本合同一式两份，借款人和担保人各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：2024年3月30日；14.2签署地点：北京市朝阳区路号；14.3签署人：（借款人）、（担保人）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除借款人（甲方）和担保人（乙方）之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、法律诉讼参与方等。2.2第三方介入时，借款人和担保人应予以配合，并按照合同约定履行相关义务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应当独立承担因自身行为引起的法律责任，与借款人和担保人无关。3.2第三方因履行本合同约定的职责造成借款人或担保人损失的，由第三方自行承担责任。3.3第三方未按约定履行其职责的，借款人和担保人可以向第三方追偿。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照合同约定获得服务费用。4.2第三方应当遵守相关法律法规，公正、客观、独立地履行其职责。4.3第三方应当保密借款人和担保人的商业秘密，不得泄露。第五条第三方责任限额5.1第三方对借款人和担保人的责任限额，按照双方约定及法律法规规定执行。5.2在没有明确约定的情况下，第三方的责任限额应当根据第三方介入的具体情形和行业惯例确定。5.3借款人和担保人可以与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。第六条第三方与借款人、担保人的关系6.1第三方与借款人、担保人之间不存在任何隶属或代理关系。6.2借款人和担保人不得要求第三方履行本合同以外的义务。6.3第三方不得干预借款人和担保人的正常经营活动。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入应当遵循合同约定和法律法规的规定。7.2借款人和担保人应当协助第三方进行工作，提供必要的文件和资料。7.3第三方完成介入工作后，应当向借款人和担保人出具介入报告。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由借款人和担保人承担。8.2借款人和担保人可以与第三方协商确定介入费用。8.3第三方介入费用包括但不限于评估费、审计费、律师费等。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件和程序按照合同约定和法律法规的规定执行。9.2第三方终止介入后，其对借款人和担保人的权利义务关系予以解除。9.3借款人和担保人应当对第三方终止介入后的相关事宜予以妥善处理。第十条违约责任10.1第三方未按约定履行其职责的，应当承担违约责任。10.2借款人和担保人未按约定协助第三方工作的，应当承担违约责任。第十一条争议解决11.1借款人与担保人因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3在争议解决过程中，借款人和担保人应继续履行本合同的约定。第十二条其他条款12.1本合同的修正不得影响借款人和担保人的权利义务。12.2本合同的修正条款经借款人和担保人协商一致，并以书面形式签订后，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规的规定执行。12.4本合同修正条款一式两份，借款人和担保人各执一份，具有同等法律效力。第十三条修正日期13.1本合同修正日期为2024年3月30日。13.2本合同修正地点为北京市朝阳区路号。13.3本合同修正人：（借款人）、（担保人）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请详细说明：借款人填写的借款申请表格，包括借款人基本信息、借款用途、还款计划等内容。附件二：房产证复印件详细说明：借款人名下房产的房产证复印件，用于证明借款人的房产所有权。附件三：身份证复印件详细说明：借款人的身份证复印件，用于验证借款人的身份信息。附件四：担保人工作证明详细说明：担保人所在单位的在职证明或者收入证明，用于证明担保人的还款能力。附件五：评估报告详细说明：对借款人抵押物进行的评估报告，用于确定抵押物的价值。附件六：还款计划表详细说明：详细的还款计划表格，包括每期还款金额、还款日期等信息。附件七：监管机构批准文件详细说明：如有需要，借款人和担保人应当提交给监管机构的批准文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款；2.借款人未按约定还款期限和还款方式偿还借款本金和利息；3.借款人未按约定提供真实、完整、准确的财务状况及相关资料；4.担保人未按约定履行连带保证责任；5.担保人未按约定提供真实、完整、准确的财务状况及相关资料；6.第三方未按约定履行其职责；7.借款人、担保人、第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：借款人未按约定还款的，应当按照逾期还款金额的万分之五支付违约金；2.赔偿责任：借款人和担保人的违约行为给借款人或者担保人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任；3.第三方违约责任：第三方未按约定履行其职责的，应当按照合同约定或者行业惯例承担违约责任。示例说明：如果借款人未按约定用途使用借款，导致借款无法按时还款，借款人需按照逾期还款金额的万分之五支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年居民借款保证合同。2.借款人：指与乙方签订合同的甲方，。3.担保人：指与乙方签订合同的丙方，。4.第三方：指除借款人和担保人之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。5