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文档简介
亲子早教中心租赁条款合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和原则1.3本合同的适用范围第二章租赁标的2.1租赁标的概述2.2租赁标的具体描述2.3租赁标的的数量和质量第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长和缩短第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修和保养第六章租赁物的保险6.1保险的购买和续保6.2保险理赔程序6.3保险费用承担第七章租赁双方的权利和义务7.1出租人的权利和义务7.2承租人的权利和义务第八章违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三章法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四章其他条款14.1合同的签订地14.2合同的签订日期14.3合同的附件和补充协议合同编号:_________第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和原则1.3本合同的适用范围第二章租赁标的2.1租赁标的概述2.2租赁标的具体描述2.3租赁标的的数量和质量第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长和缩短第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修和保养第六章租赁物的保险6.1保险的购买和续保6.2保险理赔程序6.3保险费用承担第七章租赁双方的权利和义务7.1出租人的权利和义务7.2承租人的权利和义务第八章违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三章法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四章其他条款14.1合同的签订地14.2合同的签订日期14.3合同的附件和补充协议(合同方签字区域)甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________日期:________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款甲方有权要求乙方将租赁物用于特定的目的,乙方应确保租赁物仅用于该特定目的。若乙方未遵守此规定,甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方优先购买权条款若租赁物在租赁期间被出售,甲方享有优先购买权。乙方应在出售前通知甲方,并给予甲方合理的购买时间。3.甲方审查权条款甲方有权对租赁物的使用情况进行定期审查,以确保租赁物符合约定的用途和质量标准。乙方应配合甲方的审查工作,提供必要的信息和便利。4.甲方维修权条款在租赁期间,租赁物的维修和保养由甲方负责。若乙方发现租赁物存在故障或损坏,应及时通知甲方,甲方应在规定时间内进行修复。5.甲方调整租金权条款甲方有权根据市场情况和成本变动,在合同约定的条件下调整租金。乙方应在收到甲方通知后,按照新的租金金额支付。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方租金支付条款乙方应按照约定的时间和方式支付租金。若乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。2.乙方使用范围条款乙方应按照约定的范围使用租赁物。若乙方超出约定范围使用租赁物,甲方有权要求乙方停止违约行为,并承担违约责任。3.乙方维护保养条款4.乙方保险购买条款乙方应购买适当的保险,对租赁物进行保险保障。保险费用由乙方承担,保险合同应经甲方同意。5.乙方提前终止合同条款乙方有权在合同约定的条件下提前终止合同。若乙方行使提前终止权,应提前通知甲方,并按照约定支付违约金。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁服务。中介费用由甲方和乙方按照约定承担。2.第三方中介责任条款中介应履行约定的职责,确保甲方和乙方的权益。若中介未能履行职责,导致甲方和乙方遭受损失,甲方和乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。3.第三方中介费用支付条款甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付中介费用。若甲方和乙方未能按时支付中介费用,中介有权要求甲方和乙方支付滞纳金。4.第三方中介的介入权条款在中介履行职责过程中,若出现争议,中介有权介入协调。中介的介入结果对甲方和乙方具有约束力。5.第三方中介保密条款中介应对在履行职责过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。若中介泄露保密信息,甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.租赁物清单2.租赁物使用和维护手册3.保险单据4.第三方中介服务协议5.租赁物检验报告6.租赁合同附件(如有)7.补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定提供租赁物未按约定维护租赁物未按约定提供保险提前终止合同未通知乙方2.乙方违约行为:未按约定支付租金未按约定使用租赁物未按约定进行维护保养未购买或未续保保险3.第三方中介违约行为:未按约定提供服务泄露甲方和乙方商业秘密或个人信息未按约定介入协调争议三、法律名词及解释:1.租赁物:指本合同项下由甲方出租给乙方的物品。2.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保险:指为租赁物提供的保险,包括但不限于财产保险和责任保险。5.第三方中介:指为本合同提供租赁服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物损坏或故障:及时通知甲方,甲方负责维修或更换。2.租金支付滞纳:乙方应尽快支付滞纳金,避免进一步违约。3.保险理赔:乙方应按照保险条款办理理赔手续,甲方提供必要协助。4.争议协调:第三方中介应及时介入协调,确保合
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