2024年农产品市场摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农产品市场摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁摊位及面积1.1摊位位置1.2摊位面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁摊位用途4.2禁止用途第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1出租方负责维修的范围6.2承租方负责维修的范围第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用第八条转租8.1承租方是否允许转租8.2转租的条件第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件9.2提前终止合同的后果第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律第十二条其他条款12.1许可和批准12.2通知12.3修改和补充第十三条附录13.1摊位平面图13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及面积1.1摊位位置本合同所指摊位位于_______（具体地址），该摊位面积为_______平方米。1.2摊位面积摊位实际使用面积为_______平方米，包含但不限于摊位内部销售区域和顾客流动区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，承租方应按照出租方的要求将摊位恢复原状，并办理归还手续。第三条租金及支付方式3.1租金金额摊位租赁费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付时间租金应在每个租赁周期开始前支付，最迟不应超过租赁开始日的次日。第四条租赁用途4.1租赁摊位用途承租方租用该摊位仅限于进行_______（农产品名称）等农产品的销售，不得用于其他任何商业或非商业活动。4.2禁止用途（1）存放、销售假冒伪劣商品；（2）进行违法经营活动；（3）擅自改变摊位结构和外观；（4）其他违反法律法规及市场管理规定的行为。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证摊位的合法性和安全性，确保摊位符合经营要求；（2）出租方应负责摊位区域的清洁和维护工作，保持市场环境整洁；（3）出租方有权监督承租方的经营活动，确保其符合合同约定和市场管理规定；（4）出租方在合同约定的事由发生时，有权提前终止合同。5.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用和经营摊位；（2）承租方应按照合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途；（3）承租方应负责自身经营活动的合法性，确保不违反法律法规及市场管理规定；（4）承租方应在合同终止后，按照出租方的要求将摊位恢复原状并办理归还手续。第六条维修和保养6.1出租方负责维修的范围出租方负责对摊位及市场公共区域进行日常维修和保养，确保设施的正常使用。6.2承租方负责维修的范围承租方负责对摊位内部设施进行日常维护和保养，确保经营活动的正常进行。第八条转租8.1承租方是否允许转租承租方在租赁期限内不得将摊位转租给任何第三方。8.2转租的条件经出租方书面同意后，承租方可以转租摊位，但需确保转租的第三方符合市场管理规定和合同约定的条件。第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面终止合同；（3）出租方因政策调整、市场改造等原因需要提前终止合同。9.2提前终止合同的后果合同提前终止的，承租方应按照合同约定支付违约金，并办理摊位归还手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。10.2承租方违约责任承租方违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1许可和批准本合同的签订已获得所有必要的许可和批准，包括但不限于市场管理机构的批准。12.2通知双方之间的通知或其他通信均应以书面形式进行，并发送至对方指定的地址。12.3修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行修改和补充。第十三条附录13.1摊位平面图附录中包含摊位的具体位置、面积和布局等详细信息。13.2租赁合同附件附录中包含租赁合同的附件，如市场管理规定、摊位使用指南等。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方在此合同上签字或盖章，以证明双方对合同内容的认可和承诺。14.2承租方签字盖章承租方在此合同上签字或盖章，以证明双方对合同内容的认可和承诺。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方的介入时，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等，甲乙双方应提前协商并明确第三方的选择标准、职责及权利。1.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。第二条第三方职责和权利2.1第三方职责第三方介入后，应严格按照甲乙双方的约定履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、评估、维修等。2.2第三方权利第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三条第三方介入的额外条款3.1额外条款（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方的责任限额；（3）第三方与甲乙双方的权利义务划分；（4）第三方服务费用及相关支付方式。3.2第三方服务费用第三方服务费用根据具体服务内容进行协商，并在合同中明确。第四条第三方与甲乙双方的责任划分4.1第三方责任第三方在履行职责过程中造成损失的，应承担相应的责任。但第三方仅对其提供的服务承担责任，对于非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。4.2甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对于因自身原因导致的损失，应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2第三方声明第三方在签订合同时应声明其责任限额，并同意在发生争议时按照合同约定处理。第六条第三方与甲乙双方的权利义务6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得侵犯甲乙双方的合法权益。6.2甲乙双方对第三方的协助和配合甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；7.2第三方介入终止的后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于支付服务费用、办理摊位归还手续等。第八条第三方介入的书面协议8.1书面协议甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。8.2协议的签署书面协议由甲乙双方和第三方共同签署，以确保合同的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图详细描述摊位在市场中的具体位置、面积和布局等信息。附件二：市场管理规定包含市场内的各项管理规定，如经营时间、卫生标准、安全规定等。附件三：摊位使用指南指导承租方如何正确使用和管理摊位，包括摊位的布置、经营活动的规范等。附件四：租赁合同附件包括租赁合同的补充协议、修正案等。附件五：第三方服务协议明确第三方服务的具体内容、责任限额、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定使用摊位，从事违法经营活动；2.承租方未按照合同约定支付租金；3.出租方未按照合同约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定；4.出租方未按照合同约定履行维修和保养义务；5.第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失；3.违约方在合同中的违约行为导致合同无法履行，守约方有权提前终止合同；4.守约方在履行合同过程中，因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任。示例说明：如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失，如迟延支付的利息等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位并